买房落户的问题回答.pdf

【获取武汉市户口的各种方法】 1、外地人通过购房落户。 这是大部分外地人落户武汉的选择，通过购买符合落户条件的房屋，就可以申 请落户。购房范围及对象。 　 (一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、 青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖 生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在 100 平方米 (含 100 平方米)和总价超过 50 万元(含 50 万元)，可在住房地申办武汉 市非农业户口。 　　 中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。 　 (二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住 房面积超过 90 平方米 (含 90 平方米)和总价超过 30 万元(含 30 万元)的，可在住房 地申办武汉市非农业户口。 符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女 (即 18 周岁以下 子女)共 3 人的武汉市非农业户口。 2、购房落户面积标准以什么为依据? 　 网友提问：我在武昌买了一套 115 平米，总价 50 万以上的房屋，合同上写的面 积是 115 平米，但是扣去公摊面积后只有九十几平米，可以申请落户吗?购房落户面 积要不要扣去公摊面积? 　 专家解答：申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上 的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的 测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量，并进行登记。如果您的房屋实测面积达到 100 平方米，即可申请落户。 申办户口所需证明材料： 　　 (一)本人书面申请 　 (二)原户籍所在地派出所户籍证明 (三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件) 　 (四)购房合同 ( 《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产 部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件) (五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街 (乡、镇)计生部门计划生 育证明 　 (六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口 申请表》上签注) 　 以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。 　 申办程序。在中心城区购房申请入户的，在武汉市公安局办证大厅申请办理在 远城区购房申请入户的，在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。 4、武汉集体户口购房落户有两年时间限制 　 一般说来，对毕业离校时未落实工作单位的高校毕业生，经本人要求可将其户 口和人事档案免费保留在原就读学校或省高校毕业生就业指导中心，两年后，应全 部将其户口和人事档案转入人事部门所属的人才交流服务机构。根据学生意愿，学 校也可以将户口转回入学前户籍所在地的。 　 对于本人已落实工作单位的，可以将户口迁至单位的集体户口名下，这样购房 便不受到外地人购房落户的限制。 　 对于户口挂靠在人才中心的集体户口持有者来说，从毕业当年的 7 月起，到第 三年的 8 月 31 日止有两年的择业期，在此时期内，毕业生与武汉市中心城区的企业 签订一年以上的合法劳动合同，凭此劳动合同办理户口迁移手续时便不用考虑购房 落户的条件，购买二手房亦可。并且，集体户口迁移只能解决自己的户口问题，无 法解决配偶或者子女的户口问题。 　 江岸区政务服务中心公安分局的工作人员表示，若在两年的择业期内，集体户 口的毕业生没有与工作单位签订任何就业合同或者合同不符合规定的要求，若想通 过购房落户武汉，必先将户口迁回原籍，再按照外地人购房落户的标准落户。 　 工作人员提醒，集体户口持有者办理户口迁移手续时，除了应具备申报户口的 基本材料 (详见：申报户口的材料和所需程序)之外，还应该出示具备法律效力的劳 动合同原件，申请入户派出所所出具的实际入住证明 (注明门牌号码)和集体户口的 户口底页。 5、买房不是落户武汉唯一渠道 其他落户武汉方式全搜罗 　　 以上都是买房落户武汉的方式，但是现在在武汉市中心城区，100 平以上的房 子，动辄就要 90 多万甚至上百万，使得许多想通过买房落户武汉的外地人很是伤心。 但有关人士表示，想要落户武汉，除了买房，实际上还有很多其他的渠道。如果能 满足这些规定，不买房子同样可以顺利的落户武汉。 　 据了解，武汉市人民政府在《武汉