中交一公局地产公司世通大厦(含酒店)项目BIM实施方案.pdfVIP

中交第一公路工程局有限公司地产公司 世通大厦(含酒店)项目 BIM实施方案 2017年11月 目 录 一、工程概况 4 1、项目概况4 2、项目重难点分析 4 二、BIM 概况4 1、BIM 应用背景 4 2、BIM 概述6 三 、BIM 应用目标及内容 7 1、BIM 应用目标 7 2、BIM 应用内容清单 7 3、BIM 流程11 四、BIM 应用准备 11 1、BIM 团队组建 11 2、BIM 软件选型 13 3、BIM 硬件配置 17 4 、BIM 标准建设 18 五、BIM 模型建立 18 1、制定建模标准19 2、各专业 BIM 建模22 3、BIM 模型审核 22 4 、BIM 模型维护 23 六、BIM 平台应用介绍 23 1、机电管线综合优化24 （1）机电建模与管线综合 24 （2）预留孔洞优化 27 （3）支吊架深化与受力计算28 2、BIM 三维场地布置 33 3、BIM 进度管理 35 （1）典型工况分析 36 （2）基于流水段的生产任务划分及跟踪36 （3）施工进度模拟及优化 37 （4）资源消耗量分析及提取38 （5）工艺查看及交底38 （6）预制构件跟踪 39 4 、基于 BIM 的精细化成本管理41 （1）物资提量和管控41 （2）5d 动态成本管控43 （3）二次结构成本的管理，减少砌体材料浪费，实现砌体成本节约；45 （4）合约规划，三算对比分析；46 5、基于云和移动技术的质量安全管控47 （1）质量安全问题跟踪47 （2）质量安全评优 48 （3）安全巡视管理 49 6、基于云技术的资料协同管理 49 七、BIM 实施服务保障 51 1、BIM 实施制度保障 51 （1）项目实施管理制 51 （2）绩效管理制 52 （3）数据维护制 52 （4）培训管理制 52 2、培训实施方案53 八、软件平台配置方案58 一、工程概况 1、项目概况 世通大厦是一座以写字楼为主，集酒店、豪华公寓设施于一体的地标性建 筑，该大厦位于恒大翡翠华庭东侧、高铁东站南侧,地块建设用地面积约35.5 亩,规划建筑高度不低于158米,成为目前已建和启动规划中的最高建筑。项目建 设用地面积23,686m2(约35.5亩），土地性质为商业用地、商务用地，项目容积 率3.2，建筑高度158米，规划总建筑面积98535m2，项目投资总额约51， 743万元。 2、项目重难点分析 二、BIM 概况 1、BIM应用背景 在建筑业新常态环境下，施工企业利润率大幅降低，新开工项目急剧减 少，竞争加剧，使得新项目获取难度加大，因此，施工企业关注点聚焦在如何 通过精细化管理来提升单项目盈利能力！ 世通大厦是一座以写字楼为主，集酒店、豪华公寓设施于一体的地标性建 筑，具有规模大、资金投入大、施工工艺复杂、社会关注度高、业主要求高等 特点，且要申报建筑行业“鲁班奖”的要求，给我们的施工项目管理提出了挑 战，传统的作业方式与技术手段很难达到精细化管理的要求，因此需要推进新 的管理手段和方式的应用。 BIM(Building Information Modeling)技术作为继 CAD 之后建筑行业第二次 “科技革命”，是推进精细化管理的重要举措之一。国家和各地政府一直都非常 重视 BIM 技术的