罗田县玉龙雅苑一期18号楼施工组织设计.docxVIP

审核人： 审核人： 原阳县圣唐丽都19#-20#楼及车库 施 工 组 织 设 计 编制人： 编制单位： 河南坤达建筑工程有限公司 19#-20# 项目部 编制日期： 二零一四年四月十五号 第一章编制总说明 我公司在认真研阅圣唐丽都19#-20#楼及车库施工图纸和对工程施工现 场了解的基础上，对施工组织的编制原则、内容、措施进行了充分的研究讨论， 特编制本施工组织设计。并分章节进行论述。 第一节编制目的 编制本施工组织设计的目的：为圣唐丽都19#-20#楼及车库施工组织提供完整的 纲领性文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成 该工程的建设任务。 第二节编制依据 一、 依据建设单位提供的施工图纸及施工现场具体情况。 二、 依据国家现行的技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操 作规程。 三、 依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、 《建筑安全生产监督管 理规定》。 四、 依据我公司以往同类建筑工程施工经验。 第二章 指导思想及实施目标 第一节指导思想 以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9002系列标准，以“规范管理、精 心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验 丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术 优势，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速” 完成该项工程施工任务。 第二节施工目标 施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作， 积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织土建、安装的交叉作业， 以先进的技术和规范化管理，严格履行施工合同，确保实行以下目标： 一、 质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。 确保工程质量达 到优良，杜绝质量事故发生，其中基础工程、主体工程、装饰工程、电气工程、 暖卫工程、屋面工程达到合格标准。 二、 工期目标：拟定于年 月 日开工， 年 月 日完工。 三、 安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采 取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在 0.1%以下。 四、 文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理，确保达到 安全文明优良样板施工现场。 五、 环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水、不乱堆放生 活和建筑垃圾。 第三章工程概述 第一节工程概况 1、 本工程规模：总建筑面积为8680.46 叭17层框剪结构，建筑总高度为52. 35m 2、 本工程抗震设防烈度六度，建筑耐火等级二级，正常使用年限 50年，耐久年 限为3类，结构安全等级为二级。 3、 本工程由罗田县房地产管理局开发，由中南勘察设计院（湖北）有限公司设 计，由罗田县广厦监理有限公司监理，有湖北富华建筑安装有限公司组织施工。 4、 墙面装修： 外墙面装修分为两种：夕卜墙-1 :涂料外墙（带外保温）。外墙-2 :面砖外墙（带 外保温）。 内墙面装修，卫生间和厨房间，起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料， 楼梯间抹灰20mn厚，刷白色涂料。 顶棚：起居室、卧室、餐厅、阳台粉刷石膏砂浆顶棚，卫生间、厨房水泥砂浆 顶棚，楼梯间刷白色涂料。 5、 屋面：做法分为三种，彩瓦屋面、保温上人屋面、不上人屋面（详见图纸）。 第二节 场地条件 1、本工程场地处城南开发新区，地势平坦，起伏较小，地形地貌简单，地质构 造相对稳定。 第三节工程特点 一、 罗田县河东宜居山庄11#楼为多层民用建筑，要求依据招标文件日期交付使 用，工期短，采取科学合理的施工措施显得特别重要。 二、 本工程周围是住宅区，因此应合理安排工序，加强现场管理，确保夜间施工 安全，并尽量减少环境污染，安全文明施工要求高。 第四章施工布置 第一节 施工项目机构组织 一、项目管理组织机构 我公司对罗田县河东宜居山庄11#楼工程极为重视，故对于施工现场管理人员进 行精心的组织，选派了一批经验丰富、有技术，从事过大、中型工程施工的各级 施工管理人员，成立项目经理部，代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、 质量、安全、成本、人力等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。 1、项目经理主要职责 （1） 代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针。 （2） 科学地管理人、财、物等生产要素，确保项目承包合同中规定的各项指标 合面落实。 （3）具体组织施工生产，解决施工中的实际问题。 （4）对施工过程质量负责，领导安全文明施工。 （5）按照《项目法施工思想政治工作条例》，做好职工的政治思想工作，全面 负责关心职工的日常生活。 （6）合理安排工期，指导生产，有效降低工程造价。 （7）组织审核施工组织设计和安全施工组织设计。 2、项目