中国工商银行XX分行个人住房抵押贷款风险分析.pdfVIP

摘 要 摘 要 我国房地产业快速发展促使住房抵押贷款规模不断扩大,个人住房抵押贷款 我国房地产业快速发展促使住房抵押贷款规模不断扩大,个人住房抵押贷款 已经成为商业银行贷款发放的重要组成部分,由此对贷款的风险管理提出了很高 已经成为商业银行贷款发放的重要组成部分,由此对贷款的风险管理提出了很高 的要求。住房抵押贷款业务的开展具有极为重要的意义：就微观层面言之，它使 的要求。住房抵押贷款业务的开展具有极为重要的意义：就微观层面言之，它使 购房人的支付能力增强，住房需求提前得到满足，居住条件得到改善，银行和房 购房人的支付能力增强，住房需求提前得到满足，居住条件得到改善，银行和房 地产开发商也从中获得巨大的经济利益；就宏观层面言之，一方面，它推进了我 地产开发商也从中获得巨大的经济利益；就宏观层面言之，一方面，它推进了我 国的住房制度改革，另一方面，扩大了内需，促进了房地产业及相关产业的发展， 国的住房制度改革，另一方面，扩大了内需，促进了房地产业及相关产业的发展， 拉动了国民经济增长。文章分析了个人住房抵押贷款作为一种主要的住房金融工 拉动了国民经济增长。文章分析了个人住房抵押贷款作为一种主要的住房金融工 具在银行信贷总额中占有很大的比重，且具有贷款额大、还款期长的特点。 具在银行信贷总额中占有很大的比重，且具有贷款额大、还款期长的特点。 关 键 词: 中国工商银行 xx 分行 ;住房抵押贷款 ; 风险 关 键 词: 中国工商银行 xx 分行 ;住房抵押贷款 ; 风险 Abstract Abstract the rapid development of real estate industry in our country to housing mortgage  the rapid development of real estate industry in our country to housing mortgage  continues to expand the scale of individual housing mortgage has become a  continues to expand the scale of individual housing mortgage has become a  commercial bank loans, which is an important part of the risk management of loans  commercial bank loans, which is an important part of the risk management of loans  raised very tall requirement. Housing mortgage loan business development has a very  raised very tall requirement. Housing mortgage loan business development has a very  important significance: just say for micro level of the person that buy a house, it  important significance: just say for micro level of the person that buy a house, it  makes pay ability strengthens, housing needs met, ahead of living conditions  makes pay ability strengthens, housing needs met, ahead of living conditions  improved, Banks and property developers also gain enormous economic interests;  improved, Banks and property developers also gain enormous economic interests;