2020 方志平民法口诀.pdf

2020 方志平民法口诀 版权在呼叫方霸 新浪微博：法考方志平。微信订阅号：minfafangzhiping 1、事实行为 【“先”、“侵”、“加”、“建”、“无”、“创”】 2、请求权基础 【“单”“亲”“无”“无”“不”“合”“约”。】 3、倾诉、行刺 ❶要房=相对权、请求权，债权请求权适用 “诉讼时效”，“倾诉”。❷分手=形成权 （1 个人说了算），适用 “除斥期间”，“行刺”。 4、具体人格权 口诀：“出生后身体健康，名称，像荣誉隐。”（“出生后身体健康，名称，像荣毅仁”） 5、实践性合同 实践性合同记忆口诀：保、定、用、钱 。保管合同、定金合同、借用合同、自然人之 “ ” 间的借 “钱”合同。 6、多重买卖之如何继续履行？ （1）买卖表：“交”、“钱”、“先”。 （2）买卖车 （租房）：“交”、“记”、“先” （3）买卖房 （地）：“登记+交+钱+先” 7、合同人、钥匙人、过户人？ （1）车：钥匙人＞过户人 （合同人）。 （2）房：过户人＞钥匙人 （合同人）。 8、无效民事法律行为？ 口诀：无双二公子 9、可撤销民事法律行为？ 口诀：“大师破人妻”。“大宝315”。 10、隐名间接代理发生交易障碍怎么办？ 口诀：交易发生障碍，则受托人披露，委托人有介入权，第三人有选择权。 11、何时提不要脸抗辩？ 口诀：“一审可以，二审可能，再审不行 ” 1 12、诉讼时效中断？ 要求导致中断 分债主张，全债中断 诉讼导致中断 连带债权，连带中断 调解导致中断 连带债务，连带中断 ④控告导致中断 ④代位主张，全部中断 ⑤承认导致中断 ⑤转让承担，到达中断 13、占有改定？ 秒杀：多重买卖。卖1，有权处分+占有改定= “基”成功。卖2，无权处分+占有改定= “非基”失败。 14、遗失物？ 秒杀：赃表在呼叫主人；赃货币在呼叫占有人。 15、“非基”于法律行为物权变动？ “记忆”非基于法律行为物权变动：“建文善意继承先拾添”：建造、文书、善意取得、 继承、先占、拾得遗失物、添附。 16、登记对抗主义？ 登记对抗主义口诀：“保留”一辆 “车”去 “抵押”买来3块 “地”来 “承包”、“经营” 和 “役使”。 17、一物多债之物权优先效力？ 秒杀： 留老大，除非自甘落后； 正常经营； 超级优先； 公示先后，债权比 ❶ ❷ ❸ ❹ 例。 付款了的钥匙人是 “半个所有权人”、未登记的抵押权人是 “半个抵押权人”，它们 ❺ 都是半个物权人，优先于债权人。 18、多物一债之银行的选择？ 秒杀口诀之九阴真经：从约定；自物优先；银行乱来；内部不追。“我不入地狱谁入地 狱”=谁先代偿，谁倒霉。 19、善意无权占有与恶意无权占有？ 秒杀口诀：善意受保护，恶意受惩罚。 20、业主建筑物区分所有权表决机制？ （）花钱如流水，容易：使用建筑物及其附属设施的维修资金。双 参加表决 双 1 2/3 + 1/2 投同意票。 （）赚钱如登天，困难：筹集建筑物及其附属设施的维修资金。双 参加表决 双 2 2/3 + 3/4 投同意票。 21、法定共同共有？ 口诀：“夫妻是合伙，家庭有继承”。 2 22、地役权？ 口诀：供需双方意思主义；需役地换人考从属性；供役地