中学学生公寓楼建设项目设计方案.docx

中学学生公寓楼建设项目设计方案 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目概况 项目名称：某中学学生公寓楼建设项目 建设单位：某中学 项目法定代表人：某 ** 项目地址：某中学院 项目主管部门：某教育体育局 项目建设期： 10 个月 建设容：新建三层双面框架结构学生公寓楼一幢，建筑面积 2331.27 平方米。 2、建设单位概况 某中学位于 -- 公路沿线，某乡街道中心。原属完全中学， 2009 年 9 月高一停招， 2011 年高中部全部撤并。现有教职工 78 名，学生 458 名， 教学班 10 个。校园总占地 33665.74 平方米，校舍建筑面积 7228.12 平 方米。 学校建有南开、北大教学楼两幢，教职工宿舍楼两幢、综合办公楼 1 幢和钢结构师生餐厅 1 座。建有标准化理生化实验室各 1 个，计算机教室 两个，多媒体电教室两个，多功能厅 1 个，移动多媒体教学设备两套，校 园广播系统 1 套，图书室带师生阅览室 1 个，图书室藏书 2 万余册。配有 校园网络办公系统， 校园广播系统和全方位安全监控系统。 校园环境幽雅， 绿树成荫，花坛锦簇，群雕伫立，标语警人。 新一届领导班子始终秉承“先成人，后成才”的办学宗旨，抢抓发展 机遇，推进素质教育。强抓管理，形成科学管理新机制，重视对青年教师 的培养，努力建设好骨干教师和班主任两支队伍建设。深化课程改革，在 全面推行“自主、合作、探究”教学模式的基础上，不断探索符合实际的 高效课堂模式。重视学生品德教育，创新德育形式，每学期多次开展形式 多样的主题文艺活动，培养学生健康的思想意识和审美情趣。心理辅导和 安全教育双轮驱动， 常抓不懈。 大力发展艺术特长教育， 建成两个音乐室、 1 个美术室、 1 个舞蹈室，成立 8 个课外兴趣小组，艺术教育富有特色、 成效显著。重视校园文化建设， 新建文化墙 79 版，总面积约 480 平方米， 师生共读，建立走廊图书角，营造书香校园，优化育人环境。 2011 年学 校被评为“全国百家书香校园” 。2012 年被评为“某省两基迎国检先进集 体”、“某第四届中学生田径运动会团体总分第二名” 。2013 年被评为“某 乡教育系统先进集体” 。2014 年 12 月，获某第六届中学生读书竞赛团体 二等奖。 二、可行性研究报告编制依据、研究容 1、编制依据 某中学学生公寓楼建设项目可行性研究项目委托书 某住房和城乡建设局建设项目选址意见书 《可行性研究与项目评价》 （建设部） 《中小学校设计规》 GB50099-2011 《农村普通中小学校舍建设标准》建标 109-2008 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ26-2010 《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 国家发改委《投资项目可行性研究指南》 国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准 建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明 2、研究围 受项目承办单位委托，在项目承办单位的积极配合下，对该项目进行 了全面深入地可行性研究。按照国家的有关规定及国家计划委员会、建设 部颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版） 》、《可行性研究与项 目评价》的要求，可研人员对现场进行调研，并与承办单位详细座谈，了 解他们的建设思路，广泛收集建设单位几年来发展的资料，在认真分析项 目建设前景的基础上，编制完成了该项目的可行性研究报告。该报告研究 的主要容和围有： 1 、项目提出的过程、新建的必要性。 2、 项目建设的规模、容及标准。 3、 新建设计方案。 4、 资源有效利用及节约。 5 、环境影响分析。 6、劳动、安全及卫生。 7、项目投资估算及资金筹措。 8、社会影响分析及评价。 9、结论与建议等主要容。 三、项目概况 （ 一）建设地点： 该项目位于某中学校园。 （二）建设规模与目标 新建三层双面框架结构学生公寓楼一幢，建筑面积 2331.27 平方米。 建设目标：该项目建成后， 可全面解决学校 412 名住校生的住宿问题， 极大改善学校的基础设施条件，满足周边群众不断增长的就学需求，使学 生享受到良好的教学资源，为提高教学质量奠定坚实基础。 （三）主要建设条件 1、符合填平补齐项目要求 2、符合城市规划要求，该项目在城市统一规划的基础上建设，符合 规划要求，社会环境条件良好。 3、场地交通便利，道路通畅，满足消防要求。 4 、符合施工要求，学校在当地政府支持下，学生公寓楼拟建于学校 校园， 场地地势平坦， 地质条件良好， 城市道路基础设施齐全， 便于施工 （四）项目投入总资金情况 某中学学生公寓楼建设项目估算总投资 553.00 万元，资金来源：申 请 2015 年市级财政预算专项资金 200 万元，不足部分通过争取国省投、 市级奖补及区财政自筹等方式解决。 四、项目提出的理由 （ 1 ）随着某