资产评估准则——机器设备[推荐].pptVIP

（八）保险 保险评估需要确定保险责任范围的价值以补偿损失。可保价值是所有者、出租人、承租人、保险公司、代理商以及经纪人等所关注的。 以保险损失结算为目的的评估具有非常特殊和有限的目的：核实资产价值是否符合保险单的要求，确定的价值和保险评估价值相等，惟一的区别在于损失结算的评估是在损失实际发生以后进行的。 （九）管理建议 以管理建议为目的的评估所包含的内容可能相当广泛，通常与企业内部的财务管理相关。这种评估一般是由企业所有者或经营管理者提出，其目的可能是确定企业的经济价值，也可能是其他目的。 * 精品PPT·借鉴参考 （十）资产出售 作为多余资产，机器设备在处置时也需要进行评估。评估目的是为确定设备的处置价格提供参考。多余资产出售为目的的评估，一般需要注册资产评估师确定机器设备的变现价值。根据处置者的具体要求，可以是以单台出售的变现价值，也可以是一宗机器设备整体出售的变现价值；另外处置者对处置时间的要求对所能够实现的变现价值也有影响，注册资产评估师应根据具体情况考虑参照物市场的选择，如正常的二手设备交易市场，或拍卖市场等。 * 精品PPT·借鉴参考 （一）继续使用或者变现； （二）原地使用或者移地使用； （三）现行用途使用或者改变用途使用。 机器设备的预期用途对机器设备可能实现的价值将产生影响： （1）一台机器设备，或者被视为整体资产的一部分，或者被视为脱离整体资产存在的独立资产单独销售，所能够实现的价值是不同的。前者所能够实现的价值取决于该设备对整体的贡献，后者只能实现该设备单独销售的变现价值。 （2）在机器设备中，一部分机器设备属于动产，不需安装，可以移动使用。一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。 第十三条 注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 * 精品PPT·借鉴参考 （3）机器设备是否按现行用途（原设计用途）继续使用，对机器设备的价值评估有很大影响。如果机器设备所生产的产品、工艺等发生变化，可能会导致一些专用设备报废，或者要对这些专用设备进行改造，以适应新产品或新工艺的要求；设备的移动也会对某些机器造成损伤或完全报废，设备原有的安装、基础等完全失效。 根据机器设备的以上特点，本条款要求注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。包括： 1.继续使用或变现； 2.原地使用或移地使用； 3.现行用途使用或改变用途使用。 * 精品PPT·借鉴参考 在评估中，很多时候需要判断资产的移动性，以及可能产生的价值损失。如对面临搬迁企业的资产评估，或政府征用土地的拆迁企业损失评估，这时所评估的设备价值是它的移地使用价值，评估时必须考虑哪些设备可以移动，那些设备不可以移动，哪些设备移动时会造成损坏，即设备的可移动性及移动损失。 注册资产评估师对原地持续使用的机器设备进行评估时，一般应当考虑安装调试成本；对需要改变使用地点，并按原来的用途持续使用或改变用途的机器设备进行评估时，本条款要求注册资产评估师应当考虑机器设备移位或改变用途的损失对价值所产生的影响。这些影响包括： （1）设备的移位对设备造成的损伤而引起的价值损失； （2）设备的移位引起某些不可移动设备的报废； （3）设备的移位导致设备原有的安装、基础等的损失； （4）设备从移位到达到使用状态所发生的运输费用、基础费用、安装调试费用等迁移成本对价值的影响； （5）因用途的改变而导致某些专用设备的报废； （6）因用途的改变而需要增加的设备改造费用等。 第十四条 注册资产评估师对需要改变使用地点，按原来的用途继续使用，或者改变用途继续使用的机器设备进行评估时，应当考虑机器设备移位或者改变用途对其价值产生的影响。 * 精品PPT·借鉴参考 本条款要求注册资产评估师应当根据评估目的、评估假设等条件明确评估范围。 机器设备的评估范围除了机器设备本身，还包括设备基础、附属设施等。有些设备基础是独立的，有些基础是与建筑物密不可分的，甚至是建筑物的一个组成部分，注册资产评估师在对工厂、车间进行整体评估时，机器设备与建筑物、构筑物的评估范围并不一定是特别清晰的。除了在实体状态上对机器设备与建筑物进行合理划分，注册资产评估师还应该对有关间接费用进行合理分摊。注册资产评估师不能孤立地评估设备，必须全面了解工厂的成本构成以及成本要素之间的关系，以避免在评估时发生成本的重复计算或遗漏。 机器设备往往需要动力管线为其提供动力；也有一些机器设备包括一些附属设施。注册资产评估师在进行机器设备评估时必须根据评估目的明确具体的评估范围