资产转让合同协议书.pdf

资产转让协议书 转让方 (以下简称甲方 )： 法定代表人： __________________身份证号： ______________________________ 委托代理人： __________________身份证号： ______________________________ 受让方 (以下简称乙方 )： 法定代表人： __________________身份证号： ___ 委托代理人： __________________身份证号： ______________________________ 根据国家法律、法规的有关规定，本协议书当事人遵循平等自愿， 等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正原则，经协商一致，双方达成 协议条款如下： 第一条 资产转让标的 甲方将持有坐落在临川区抚北工业园区鼎兴路的土地、房产及地面 构筑物、水电办公用品等资产有偿转让给乙方，乙方已对转让资产 清楚了解并表示接受（详见双方确定清单） 。 第二条资产转让价格 甲方将上述资产以人民币（大写）贰佰叁拾伍万元转让给乙方。 第三条资产转让价款支付方式 双方约定，按照如下方式支付资产转让价款。 1 自签订本协议书之日起 15 天内， 乙方支付甲方资产转让定金款贰 拾万元。 （此款待乙方足额支付资产转让款中抵扣，自行转为资产转 让款）。 2 甲方收到乙方资产转让定金款贰拾万元后，应准入乙方进入转让 资产进行项目建设前期工作。 3 补充协议签定后， 乙方再支付甲方壹佰万元。 2018 年元月 15 日之 前将剩余款项一次性支付给甲方。 第四条债权债务处理方式 1 资产转让前甲方所有债权债务，由甲方全部承担。 2 资产转让前涉及甲方依法应交税费，由甲方在资产转让前负责交 清。 3 资产转让后由此产生的所有债权、 债务甲方均不承担， 乙方不得以 甲方名义经营。 第五条资产转让的交割 1 经双商定，自乙方足额支付资产转让价款之日起 3 日内，甲方应 将转让资产权属证书， 批准文件资料移交给甲方 （房屋产权证除外）， 由乙方核验签收，并签字盖章。 2 甲方应协助乙方办理相关证书的过户和主体变更手续。 第六条资产转让变更税费负担 双方约定，资产转让变更所涉及应交税费，均由乙方负责交清，甲 方不承担责任。 第七条双方声明和保证 1 甲方声明与保证 （1） 甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人； （2） 甲方是转让资产的唯一所有权人，产权清晰； （3） 甲方转让的资产是未被设置抵押，质押或者被依法诉讼保权， 强制执行的，没有任何法律问题； （4） 甲方向乙方提供的转让资产各种书面材料均为真实、合法、有 效。 2 乙方声明与保证 （1） 乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人； （2） 乙方具有购买甲方转让的资产资金支付能力， 能够承担并履行 转让资产协议书约定的责任和义务。 第八条协议书的变更和解除 1 双方协商一致，可以变更或解除协议书。 2 发生下列情况之一时，一方可以解除协议书： （1） 由于不可抗力或不可归责双方的原因致使本协议书的目的无 法实现的； （2）另一方丧失实际履约能力的； （3）另一方严重违约致使协议书不能实现目的； （4）变更或解除协议书均采取书面形式告知对方； 第九条违约责任 1 协议书生效后，双方任何一方无故提出终止协议书，应向对方一 次性支付违约金贰拾万元。给对方造成损失的，还应承担实际经济损失 的赔偿责任。 2 乙方未按协议书约定支付资产转让价款的，应按应付价款银行同 期贷款利息向甲方支付滞纳金。 3 由于一方过错造成本协议书不能履行时， 由过错的一方承担违约责 任，如属双方过错，则双方承