浙江某高层创鲁班奖工程质量通病防治总结汇报.docx

浙江省申报中国建筑工程鲁班奖 （国家优质工程） 工程质量通病防治总结 大居华奩工程 彳原建彼集团彳限公司 2009年，贝跚日 一、工程概况 二、施工过程中常见的质量通病 三、质量通病原因分析及防治措施 四、工程质量通病防治总结 杭州***大厦工程质量通病防治总结 一、工程概况 杭州***大厦位于杭州市***号，东靠***巷，南面为***路，西面为***工程，北面为***集团办公用房；工程由杭州***房地产开发有限公司投资开发，杭州市***总站监督，杭州***设计事务所设计，浙江***有限责任公司勘察院勘测，浙江*****设监理有限公司监理，浙江*****团股份有限公司总承建。工程总建筑面积30773m2，地下室2层，地上23层。 本工程为框架筒体结构，基础为桩基础结合筏板基础，桩基部分釆用6600、6800、4） 1000和4）1100钻孔灌注桩，桩持力层为9-2中风化凝灰层，桩长约41米；地下室底板厚度0.7m,中间筒体部分群桩承台厚度达3.Im,混凝土强度等级C35,砕底板方量达5000m3以上，属大体积混凝土；基坑深度达到-13.20m,基坑围护釆用钢筋混凝土钻孔灌注桩排桩加内支撑支护体系；钢筋采用I、II、III级钢，其中III级钢屈服强度标准值为400MPa,主要应用在地下室底板、上部主体结构梁等关键受力部位；水平方向梁、板钢筋釆用单面搭接焊、闪光对焊、墩粗直螺纹套筒连接，竖向框架柱或剪力墙上粗钢筋采用电渣压力焊连接（614?。20）、墩粗直螺纹套筒连接（622~628）；工程中框架的填充墙墙体材料，外墙砌体釆用240厚多孔砖，写字楼内隔墙填充砌体釆用硅酸钙空心砌块，酒店式公寓一至四层内隔墙釆用多孔砖，五至十层内墙釆用砂加气砕轻质砌块。 工程屋面釆用三元乙丙橡胶防水卷材柔性防水上设置C20细石钢筋混凝土刚性防水（局部为858防水涂料），保温层釆用25响厚挤塑泡沫高效保温隔热板；地下室外墙防水釆用氤凝防水涂料两道，并设置4cm厚笨板保护层。 装饰工程外墙主要装饰材料为玻璃、石材、金属三种幕墙和进口高级仿铝板涂料。内装修主要饰面材料：大厅和走廊釆用轻钢龙骨纸面石膏板和矿棉板吊顶，墙面和天棚均刷乳胶漆；走廊地面、卫生间墙地面采用墙地砖；楼梯踏步底部三层釆用花岗石，三层以上为水泥砂浆面层，电梯厅、门厅墙地面均釆用花岗石，公寓部分走廊及室内均铺设进口高级地毯；。 安装工程由建筑电气（照明、动力、变配电、供电干线、防雷接地）、给排水及采暖（给排水、热水、卫生器具、室外给排水）、通风与空调（通风、防排烟、空调、空调水）、智能建筑（通讯冋络、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、电源与接地）和电梯等分部组成。 本工程造型别致，室内外装饰豪华，为集商住一体的现代化经典楼型。 二、施工过程中常见的质量通病 杭州***大厦工程在施工过程中容易产生的质量问题，如“渗、漏、壳、裂、砂、”等，由于经常发生，而成为质量通病。最常见的质量通病： 1、地下工程的渗漏； 2、框架填充外墙、砖墙接槎或砌筑不符合规范要求，墙身开裂； 3、现浇钢筋混凝土结构出现蜂窝、麻面、露筋、现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂； 4、商品混凝土浇捣过程质量控制不严； 5、外墙板渗漏、墙面粉刷平整度差、起壳，裂缝、起麻点、阴阳角不顺直； 6、厕所、卫生间楼地面、屋面渗水、漏水； 7、外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、铝合金门窗变形、渗漏、缝隙过大，密封不严，玻璃幕墙无防水节点设计； 8、大堂、电梯厅花岗岩石容易对缝不成线、拼缝不严密，部分地砖拼缝不直、不平，空鼓； 9、地面及楼面容易起砂、起壳、开裂； 10、墙纸粘贴不牢、接缝不严、空鼓、折皱，压平起光； 11、油漆流坠； 三、质量通病原因分析及防治措施 质量通病，面大量广，危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真执行质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，釆取有效的预防措施;要消除质量通病，是完全可以办到的。对质量通病的防治，同样在调查的基础上分析其原因，确保达到“对症下药，药到病除”的目的。以下是对本工程常见质量通病，釆取的防治措施。 （-）地下工程渗漏防治的技术措施 1、地下室防水工程施工前，进行详细地图纸会审，特别是在转角、高低差、变形缝、后浇带等必须有明确、可靠的设计节点，技术人员根据设计要求编制防水工程专项施工方案。 2、地下防水工程所用的防水材料，都应有产品的合格证书和性能检