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《融资租赁立法综述》 《融资租赁立法综述》 融资租赁法律环境概述  规范交易当事人权利义务的法规 《合同法》 《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》  规范融资租赁会计处理的规范性文件 《企业会计准则——租赁》  规范融资租赁税收的规范性文件 《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》 《关于营业税若干政策问题的通知》  规范租赁公司机构管理、租赁业促进方面 的法规 《金融租赁公司管理办法》 《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》 《关于外商投资举办投资性公司的规定》 《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》  其他 《企业集团财务公司管理办法》 《信托投资公司管理办法》 “外汇管理法规”、”海关法规”相关内容 融资租赁立法进程回顾  2003年，“融资租赁法”被列入十届全国人大 立法规划，全国人大财经委负责组织起草  2004年10月底，起草组起草了《融资租赁法 纲要（征求意见稿）》，分总则、融资租赁 合同、融资租赁企业、融资租赁的经营规则、 融资租赁的扶持、融资租赁的监督管理、法 律责任、附则八章  2005年4月下旬，起草组制订了《融资租赁 法（草案）》（征求意见稿）  向全国30个省区市人大财经委以及国务院 各有关部门广泛征求意见，召开国际研讨 会，赴德国、西班牙考察，业内协会组织 及企业人士参与立法调研 融资租赁法律草案介绍 关于《草案》的结构与“总则”条款  结构 《草案》分总则、融资租赁交易、融资租赁业的监 督管理、融资租赁业的促进、法律责任与附则六章  立法目的  融资租赁定义 第二条 本法所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租 赁物和供货人的选择或认可，将其取得的租赁物出租给承 租人；承租人占有、使用租赁物，并向出租人支付租金； 租赁期满时承租人续租、留购、返还租赁物或者直接取得 租赁物所有权的交易活动。 出租人限于依法成立的融资租赁企业或者其他有融资租赁 经营资格的企业。 适用于融资租赁交易的租赁物为机器设备等非消耗性动 产，为个人、家庭消费目的使用租赁物的不适用于本法。 “其他有融资租赁经营资格的企业”、“非消耗性动产”等用 语的明确与规范；对租赁物作出“商业目的”与“消费目的” 区分的合理性  特殊交易形式  效力范围 第四条 在中华人民共和国境内从事融资租赁活 动，适用本法。 与“跨境融资租赁” 的协调  原则  管理部门  建议增加租赁期限条款 关于“融资租赁交易”条款  当事人范围  要式合同  合同内容  合同生效  租赁物登记 第十一条 租赁物应当在登记机关办理所有权登记，未办 理登记的，出租人对租赁物的所有权不得对抗善意第三人。 强制的登记要求增加了交易成本，部分企业难于接受  合同到期后租赁物的归属  租赁物权利属性 承租人收回租赁物时，是否应该清算存在争议  租金的确定  欠付租金偿还顺序  供货人的交付义务  承租人的受领义务  承租人享有的买受人权利  出租人变更供货合同的限制  租赁物瑕疵担保责任  对供货人的索赔  未交付租赁物出租人的责任  出租人的免责  出租人免责的例外  出租人平静占有担保责任  出租人转让合同权利  产品责任  承租人善良保管义务  融资租赁合同不可解约性  加速到期 第三十条 承租人未按约定支付租金达到租金总额的五分 之一的，或者未付租金期次超过约定应付租金总期次的五 分之一的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合 同，收回租赁物，并要求承租人赔偿损失，当事人另有约 定的除外。 “五分之一” 的加速到期量化标准，缺乏合理性  风险承担  租赁物的附和  缺少高效及低成本取回占有权利的规定 关于“融资租赁业的监督管理”条款  设立审批  “ 国务院融资租赁综合管理部门及其授权的 省、自治区、直辖市人民政府融资租赁管 理部门”的明确  设立条件  资产负债比例 第三十五条 融资租赁企业经营应当遵循下列