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建设工程技术用表 （2013年建设工程档案员培训讲义） 第一部分：建设工程质量验收 单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义    单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的 建筑物及构筑物；建筑规模较大的单位工程，可将其能形 成独立使用功能的部分为一个子单位工程。        分部工程：按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较 大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专 业系统及类别等划分为若干分部工程。        分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等 进行划分。     单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义    检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供 检验用的，由一定数量样本组成的检验体。是施工过程中 条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于 其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，并 按批验收。 建设工程质量验收的抽样方案 1、 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃 至分部工程、单位工程质量验收的基础。 2、建筑产品的质量检验，根据检验项目的特点主要 有以下几类抽样方案： ① 计量、计数或计量-计数等抽样方案； ② 一次、二次或多次抽样方案。　 ③ 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。 ④ 对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检 验方案。 ⑤ 经实践检验有效的抽样方案。 建设工程质量验收的抽样方案 3、检验批质量检验评定的抽样方案，可根据检验项 目的特点进行选择。对于检验项目的计量、计数检 验，可分为全数检验和抽样检验两大类。 4、对于重要的检验项目，且可采用简易快速的非破 损检验方法时，宜选用全数检验。对于构件截面尺 寸或外观质量等检验项目，宜选用考虑合格质量水 平的生产方风险α和使用方风险β的一次或二次抽样 主案，也可选用经实践经验有效的抽样方案。 检验批质量验收 1、检验批质量验收合格的条件：　       ① 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。       ② 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批质量验收 2、术语     主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公 众利益起决定性作用的检验项目。     一般项目：除主控项目以外的检验项目。     质量控制资料：反映检验批从原材料到最终验收的各 施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必须的管 理制度等。对其完整性的检查，是对过程控制的确认，是 检验批合格的前提。 检验批质量验收 3、为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求， 达到保证建筑工程质量的目的，各专业工程质量验收 规范对各检验批的主控项目、一般项目的子项合格质 量给予明确的规定。 4、检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项 目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决 定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工 程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符 合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。 检验批质量验收 5、检验批质量验收不符合要求时，按下列规 定进行处理： ① 经返工重做或更换器具、设备的检验批，重新进行验收。 ② 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验 批，应予以验收。 ③ 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原 设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验 批，可予以验收。  分项工程质量验收 1、分项工程质量验收合格的条件： ① 所含的检验批均符合合格质量的规定。 ② 所含的检验批的质量验收记录完整。 2、分项工程可由一个或若干检验批组成，一 般情况下，两者具有相同或相近的性质，将 有关的检验批汇集即构成分项工程。分项工 程的验收在检验批的基础上进行。 3、分项工程质量验收的条件比较简单，只要 构成分项工程的各检验批均已验收合格，则 分项工程验收合格。 分部工程质量验收 1、分部（子分部）工程质量验收合格条件： ① 分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。 ② 质量控制资料应完整。 ③ 地基