贵阳花果园购物中心项目专案分析报告.ppt

花果园项目专案分析 花果园住宅立面效果图  PART 项目概祝分析1  260米60层双塔写字楼  花果园项目 Md价  项目区位 技术指标 数据 黔灵公园 省政有 总建面 三桥 客车站 A.地面建面 ●延安西路●延安中路 1、住宅建面 市西路 花果园 市西高聚特 4.社区配套 人民广场 绿地率 建筑密度 住总户数 动车位数 项目位于城市中心区,未来升值空间巨大。住总人口数 128000人  项目概况 花果园坐落贵阳主城区,东面与浣纱路相邻,南面接艺校立交桥,西靠五里冲,北面为智慧龙城住宅区。距 贵阳市中心(大十字)仅1.5公里,被云贵山环抱,周边山体植被茂密,有良好的生态人居环境。项目东面 主要出口接花果园立交桥,南面主要出口接艺校立交桥,均系贵阳重要的交通枢纽 花果园项目是贵阳目 大的城中村改造工程,改造建成后将成为贵阳主城占地面枳6000亩,总建筑 面积560万方的罕见大盘,而其中涵盖“大贵阳”发展战略多条中心交通主轴的市政道路,使该项目将位于 “大贵阳”战略的绝对中心区位成为市中心最大规模住宅与办公区域,且配套最齐全、最繁华 花果园项目邀请了国际流知名公司进行多方面合作,包括规划设计、交通体系、园林景观等,因此出现了 多个贵州首创:三层立体交通及有轨电车环绕通行、16万m湿地生态公园、260米60层双塔国际甲级办公大 楼、25万m2大型购物中心、22万m2时尚商业水街、60万m2办公、60万m2商业、首家五星级疗养院 308米MAK3D巨幕影院等。花果园项目的建成将呈现贵阳又一新繁荣中心,既有地标建筑、同时涵盖金融 业、休闲、旅游、文化居住为一体的贵阳国际中心落地。  项目现场包装 该项目堪称为目前贵阳市最大销售中心,在不足一个星期的时间内,售楼中心便完成了硬装与 软装,十分神速。并结合众多科技元素,彰显项目高端品质 目前项目导示系统尚不完善,且进入销售中心道路仍然不够平整,出行不便 销售中心外场包装氛不够浓厚,缺乏鲜明特色,现场道旗、空飘、拱门等烘托气氛的布置比 较少,销售氛围不够浓厚。 UA GUO YUAN  项目配套工程 25万平米购物中心,涵盖特色商业水街,大型购物中心 60万平米商务中心,打造贵阳质级中央商务区,10所酒店式公寓,6栋甲A写字楼, 6星级快捷酒店,260米的双子塔将成为贵阳的最髙建筑,成为贵阳城市地标。 3所幼儿园,将引进南明小学及中学,18中,甲秀小学等优质教育资源,打造人文教 育基地。 3个网球场,5星级疗养院,中心自然生态湿地,6万车位地下停车场等配套齐全。 业水性数果图 商业水苷意向图  项目环境打造: 打造16万平方米的中心湿地公园,比人民广场大27倍,比黔灵公园的黔灵湖主湖还大三分之 这在全国都是绝无仅有的。 540亩的山体公园,包括40片羽毛球场、40片网球场 项目将率先大规模引入雨水收集及中水处理系统  项目施工现场