20XX标准租房合同协议范本[工作范文].docx

20XX标准租房合同协议范本 1 出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷— 号 （小 区） 栋 单元 楼 号 的房屋 间 （套），建筑面积—平方米、使用面积—平方米，类型 — 出租给乙方作—使用。装修及设备情况： .第二条租赁期限租赁 期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙 方使用，至—年—月—日收回。 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或 与他人调剂交换的； 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ； 拖欠租金__个月或空置—月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租 金—元，交纳方式为 支付，计人们币（大 写） 元（元）。由乙方在—年—月—日交纳给 甲方。先付后用。以后每个 —月付款一次，应在付款期末 前—天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设 备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上 水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将 房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对 新的房产所有者继续有效； 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制 度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。 乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 TOC \o 1-5 \h \z 吨，电 度，气 方。 第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、 电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。 第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、 二条的约定 向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 —元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %以天数计算向甲方交付违约金。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天 数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房 屋，按约定租金的 —％,以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损 毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双 方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管 理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申 请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1. 2. 2. .第十二条本合同未尽事 宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效， 到期自动作废。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月曰年月曰 2 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市 区（县） . 该房屋为：楼房 室 厅 卫， 平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ,其他条件为 ，该房屋（□已/ □未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 TOC \o 1-5 \h \z 该房屋权属状况为第 种： （一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证，证书编号为： . （二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该 凭证为： . 第三条房屋用途 该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征 得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自 改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一） 甲方应向乙方出示 （□身份证/ □营业执照）及 等真实有效的身份证明。 （二） 乙方应向甲方出示 （□身份证/ □营业执照）及 等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一） 甲方应在本合同签订后 日内对