20XX租房合同范本下载简单实用版式[工作范文].docx

20XX租房合同范本下载简单实用版式 样本一 出租方（以下简称甲方）身份证地址 号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如 下： 一、 租赁地点及设施： 租赁地址： 路 弄 号 室；房型规 格 ；居住面积平方 米； 室内附属设施： ???橱柜两套，卫生间洁具一套，暖气罩一个，门窗， 地面，墙壁，上、下水，电表一套，换气扇一个， 抽油烟机一台，暖气，玻璃等均完好无损。 二、 租用期限及其约定： 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 房屋租金：每年 元人民币； 付款方式：现金支付，另付押金 元，租房终止，甲 方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治 安费、房屋租赁税费由乙方支付 ； 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ； 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ； 三、 双方责任及义务： 乙方须按时交纳水、电等费用 ，乙方不得窃电，如有 窃电将罚款元。 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租 金； 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将 乙方租用的房屋转租给任何第三者 ；或在租赁期内房租加价 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ； 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ； 乙方入住该应保持周围环境整洁做好防火防盗工作， 如发生事故乙方应负全部责任 ； 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ；如发生自然损坏，应及 时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。 四、 其它说明： (如：入住时的水电字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 样本二 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成 如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第 —层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为 ， 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该 房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得 ；该房屋平 面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ；〔房屋所 有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： 第二条房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自—年—月—日至—年—月—日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）—万—千—百—拾—元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金 标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民币） 万—千—百—拾—元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结 算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 —个月的—日交 付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙 方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ；除补充协议另有 约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出 租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 〔月〕 〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ；日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构 和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的违约责任： 水、电费； 煤气费； 电话费； 物业管