小区紧急应变措施-火警之处理程序.docxVIP

小区紧急应变措施：火警之处理程序 第一个发现起火的人应该马上用消防电话、对讲机或其它 最快的方式通知小区消防中心，说明起火的确实地点和起火的性 质，通知火灾现场一带的业主和员工疏散。然后视情况决定是否 打破就近的消防玻璃报警器，以便发出火警警报，然后视情况运 用就近的消防器材如公共地方设置的消防灭火器， 消防栓，沙袋, 水龙头等尽快将火焰扑灭，或控制火势发展，等待消防人员到来。 对电器发生的火灭，需使用气体灭火器、干粉灭火器或投掷沙袋 等，而不可使用水性灭火用具。 管业部接报后应马上通知以下人员： 消防控制中心 当值保安主管 当值维修主管 管理处主任 各部门主管 如获物业主管、当值主管给予的指示后。通知市消防队。 这时，管业部各员工作为信息控制中心而留下继续值班，除 非另有指示，否则应坚守岗位。 物业主管、部门主管等，无论谁先到达起火地点，都有权 有责任用最快的时间作出是否向市消防队报警的决定。因为火灾 的蔓延大都是因为忽略了及时通知消防部门而造成的。 利用小区之传讯系统如消防警报等通知所有业户疏散，并 告知业户切勿使用电梯，应由走火通道撤离。 5） 接到通知后，所有人员除受命参加灭火外，其余要坚守岗 位，等候指令，并做好疏散的准备。 6） 如火势扩大，小区员工要各施其职，协助小区人士撤离现 场，使其有秩序地撤离及集中在安全的指定地点。管理员要注意 维持小区各主要公共地方的秩序，指导和协助小区内人员从正确 的途径疏散。而保安人员要控制好小区的出入口，保证其畅通， 并提防坏人”趁火打劫”。工程部则应关闭有关区域的电源、将有 关电梯锁停在首层，只留一辆消防电梯由消防中心控制。 7） 如已通知消防局，则需派人在约定的小区门口或路口接应 消防员，引其到场。消防员到场后将灭火工作交给消防员，小区 当值主管应保持与消防员方面的联系， 为其工作提供可能的协助。 8） 如出现人员损伤，应通知医疗部门（市急救电话： 120）, 并积极组织救援。 9） 火灾扑灭后要保护现场，直到消防局的消防调查完毕。并 尽快将火灾有关情况的报告送交有关负责人。