购房合同文本.pdf

______________________________________________________________________________________________________________ 郴 州 市 商 品 房 买 卖 合 同 ( 合同编号： ) 合同双方当事人： 出卖人： 营业执照号： 机构代码证： 注册地址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 买受人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 [ 法定代表人 ] ： [ 委托代理人 ] ： 共有人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基 础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于 、编号为 郴国用（ 2012）第 0311、0312 号 的地块的土地使用权。土地使用面积为 ，使用权起始日期为 ，其 中非商业用地终止日期为 商业用地终止日期为 。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 水榭花都 。该项目的建设用 地规划许可证为 郴规（用地 2013）87 号 ，建设工程规划许可证号为 郴规（建筑 2014） 50 号，规划用途为 商住 ，施工许可证号为 。 第二条 商品房销售依据 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 买受人购买的商品房为预售商品房。商品房预售批准机关为郴州市房产管理局，商品房 预售许可证号为 。现房所有权证号为 / 。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为 项 目中的第 [ 栋] [ 单元] [ 层] 号房。该商品房的设计用途为 住宅 ，属 结构，该幢房屋建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构 成说明见附件二）。 该商品房阳台是 。 第四条 计价方式及价款 出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，总金 额（￥ .00 元） 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整。 2．按套内