泸州市_住宅工程质量分户验收.doc

表1： 住宅工程质量分户验收记录（户内部分） 总 页 第 页 工程名称 江林一号1-6#住宅楼楼 房（户）号 号楼 单元 户 建设单位 四川新长江房地产开发有限公司 开竣工日期 年 月 日— 年 月 日 施工单位 四川沱江路桥建设工程股份有限公司 监理单位 四川省城市建设工程监理有限公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面及天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 2 门窗 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数 3 栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃 4 防水 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 5 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 6 外墙保温 设计做法是否过图纸审查、保温层厚度、细部处理 7 给排水安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、低漏水封 8 电气 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接 9 其它 烟道、空调孔位置等 分户验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 项目负责人： 验收人员： （公章） 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： （公章） 年 月 日 项目经理： 验收人员： （公章） 年 月 日 项目负责人： 验收人员： （公章） 年 月 日 表2： 住宅工程质量分户验收记录（公共部分） 总 页 第 页 工程名称 江林一号1-6#住宅楼楼 检查项目及部位 建设单位 四川新长江房地产开发有限公司 开竣工日期 年 月 日— 年 月 日 施工单位 四川沱江路桥建设工程股份有限公司 监理单位 四川省城市建设工程监理有限公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 外墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝 2 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、楼梯及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 高层首层疏散外们及通道宽度 公用走道净高 3 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂 通道净高 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 项目负责人： 验收人员： （公章） 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： （公章） 年 月 日 项目经理： 验收人员： （公章） 年 月 日 项目负责人： 验收人员： （公章） 年 月 日 表4: 室内层高、开间净尺寸抽测表 总 页 第 页 房（户）号 抽测时间 房间 编号 净高推算值（mm） 实测值（mm） 计算值（mm） H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 开间 最大 偏差 极差 最大 偏差 极差 实测 房间，不合格 房间，需整改处理房间： 。 抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） 室内净空尺寸测量示意图 表4： 住宅单位工程验收问题记录表 总 页 第 页 单元 房号 存在问题 备注 工程名称： 监督注册号： 注：备注栏中填写存在问题所违反的验收依据 建设单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位： 验收时间 表5： 住宅工程质量分户验收汇总记录表 总 页 第 页 工程名称 北城天骄14—16#楼 总户数 建设单位 泸州市立佳房地产开发有限公司 验收户数 施工单位 泸州市南苑建筑工程有限公司 监理单位 四川江阳工程项目管理有限公司 内容 验收情况 每户验 收项目 公共部位 功能性试验 物业单 位验收 验收结论 建设单位 （公章） 项目负责人： 年 月 日 监理单位 （公章） 总监理工程师： 年 月 日 施工单位 （公章） 项目经理： 年 月 日