空调管道及设备安装承包合同（9.22修改）.doc

PAGE 19 空调管道及设备安装工程施工合同 发包单位： 长沙渔人码头置业有限公司 （以下简称甲方） 承包单位： 南通扬子设备安装有限公司湖南分公司 （以下简称乙方） 一、承包相关内容 1.1工程概况： 工程名称：长沙渔人商业广场空调管道及设备安装工程 工程地点：长沙市岳麓区 建设单位：长沙渔人码头置业有限公司 设计单位：湖南大学设计研究院有限公司 监理单位：湖南方圆工程咨询有限公司 总包单位： 浙江中天建设集团 1.2承包方式及承包范围： 1.2.1承包方式：纳入总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围，乙方包工包料包费用，承担所施工项目的人工、机械、材料及设备的费用和完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 1.2.2承包范围及内容：施工图纸范围内的空调管道及设备以及甲方在施工过程中签发的各类变更、零星工程。 1.3合同价款及依据： 1.3.1本工程合同价格为一次性包干价格（以甲乙双方签字确认的施工图为准）；总包价为人民币（大写） 叁百贰拾万元整元（小写） ￥3200000.00 元； 1.3.2总报价含完成该项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、措施费、规费、税金、养老保险费和风险等费用之和。 1.3.3 施工过程中在“甲乙双方签字确认的施工图”的范围内签证变更的工程量，不再另外计算及其它费用；超出“甲乙双方签字确认的施工图”外的工程量，必须经甲方、监理、乙方三方签字认可的工程量签证单（附相应工程项目指令或工作联系函。单独的工程项目指令或工作联系函不作为结算依据）才可作为计算依据，工程价款采用定额计价方式确定工程价款（材料价按市场价格），工程计价按2006年《湖南省安装工程消耗量标准》及06消耗量标准统一解释汇总及补充定额。结算时工程量的计算只限于实体工程与脚手架。不再另外计算任何措施项目及本条1.3.6款内容有可能产生的费用。计价办法及取费按照湘建价［2009］406号文件，按其相应取费费率计算，税前合同总价后下浮 15% （原招标文件中为4%，更改依据？）之后计算工程价款，其中人工费和规费不下浮。 1.3.4养老保险费由乙方自行缴纳。 1.3.5合同签订后造价部门颁布的新的造价文件，包含人工费的调整，一律不予执行。 1.3.6总包价还包括以下费用： 1.3.6.1冬雨季施工增加费、各类大型机械设备进出场的场外往返运输费及安拆费（包括路基铺垫、基础及轨道铺拆费）、甲方划定区域内施工临时道路的铺设硬化及维护、办公及生活设施、临时水电线路的拉接、场外租地及交通费、合同工期内赶工（或销售配合）引起的各种人工、材料、机械设备、损耗增加费用、其它保证合同工期的措施费、施工场地降水排水费。 1.3.6.2夜间施工增加费，已完工程及设备保护费、检验检测、材料二次转运费、场内土石方转运费。乙方已充分了解甲方提供的施工场地，乙方不再以任何理由要求计取材料、设备、半成品的二次转运费，包括在现场外租用场地作临时设施和道路的费用，如实际发生，费用乙方自行负责。 1.3.6.3、市政道路设施占用修复费用、施工噪音、施工场地环卫环保、防洪防风（不可抗力除外）等政府相关职能部门依据相关文件规定向施工方收取的费用。 1.3.6.4、完成本合同承包范围内由甲方在报建过程中代缴的各项费用，按交费明细表注明的分摊比例和原则在结算造价中扣除。 1.3.6.5、由质监站等政府主管部门要求实行检验检测的费用。 1.4 付款方式： 1.4.1 每月按形象进度支付已完工程量的70%，乙方每月25日前报送当月付款资料，甲方在下月15日前审核并支付完毕；如甲方没按期支付，逾期一天由甲方按应支付额的千分之五承担违约金， 1.4.2 工程完工通过验收后，乙方在30天内提供完备工程验收资料，甲方在60天内审核完毕后支付到总工程款的95%。剩余的5%作为质保金，待工程验收合格满贰年无质量问题后无息付清。 1.4.3 工程款支付前10天乙方必须提供甲方财务认可的正规发票。 1.5 工程进度及工期： 拟定开工日期2014年 9 月 23日开始计算，总工期为4040日历天，每延期一天，乙方向甲方支付违约金人民币伍仟元，每提前一天，奖励伍仟元。根据施工现场情况,要做好分段施工的各项准备工作，一旦现场具备施工条件，施工单位要无条件配合及时跟进施工。由于施工现场条件受限，甲方协调解决，无法解决且影响工期的，工期应顺延。 1.6 履约保证金： 人民币贰拾万元整（￥200000元），在双方签订正式合同3天前存进甲方指定账号。履约保证金在工程竣工验收后，如无违约行为按有关规定全数无息退还。如乙方有违约责任，根据违约的性质和约定