200609临时用地租赁合同范本-正式版.docx

临时用地租用合同 （临时用地合同的主体一般为行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会、村民小组。若需与土地承包经营权人（一般为村民）签订临时用地合同，可将农村集体经济组织或村民委员会、村民小组等土地所有权人列为合同第三方） 合同编号： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 中交第二航务工程局有限公司第五工程分公司 根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及土地所在地地方法规的规定，为明确出租方、承租方的权利义务关系，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，并由双方共同恪守。 临时用地范围及面积 1.1经甲、乙双方确认的地点：??? ? ?（具体位置）。 1.2临时用地面积暂定为 ，最终面积以实际勘测定界，双方调查核定的面积为准，调查核定面积需经双方签章认可并作为本合同附件之一。（见附件1） 临时用地基本情况 2.1该临时用地的土地性质为 （农用地、建设用地、未利用地）。 2.1该临时用地租赁前的使用状态为 （据实填写）。 3、用途及期限 3.1乙方租赁的临时用地主要用于 项目的 。 3.2、租赁期限暂定 （最长不得超过2年），即： 年 月 日－ 年 月 日。 3.3、租赁期满，若乙方需继续使用该临时用地，双方可以续签合同，租金标准不变。 4、租金支付依据及费用标准 4.1 依据 、 、 等文件确定的标准，结合实际情况，经双方协商，具体明细如下： （1）土地租金： 亩× 元/亩/年（标准）× 年= 元（大写： ） （2）地上附着物补偿费按 元/亩包干（含青苗补偿费等除房屋外的一切地上构筑物）。（根据实际情况予以增减） （3）房屋拆迁补偿费（含拆迁、重置、房屋设备设施、搬迁、过渡费，拆迁工作经费） 元（一次性包干费用）。（根据实际情况予以增减） （4） 。（根据实际情况予以增减） 以上费用合计：￥ 元（大写： 元整）。本价格为含增值税价，增值税税率 ）。 4.2费用说明 以上费用组成说明: 包含租金、拆迁费（如有）、补偿费（如有）、机械费（如有）、人员费用（如有）、服务费（如有）、保险、增值税、非增值税税金以及因履行本合同产生的所有明示和暗示的费用。 （2）履约期间如国家调整增值税税率，则本合同不含增值税价不变，按照调整后的增值税税率进行结算，调整合同总价。 （3）如甲方提供行政事业单位收据： 。 （4）乙方支付上述费用后，甲方承诺临时用地期限内不再对已补偿临时用地进行种植和利用，不再针对地上附着物提出任何诉求。 5、支付方式 5.1合同签订后，乙方按照以下第 种方式进行付款： （1）乙方向甲方预付 的费用，甲方在收到乙方费用后的 天内完成本合同约定的临时用地范围内的所有地上附着物（包含一切建筑物、构筑物及地上定着物）的清理工作，并将土地交给乙方，保证乙方的正常使用，乙方进场后 天内将本合同剩余款项支付给甲方。 （2）甲方在 天内完成本合同约定的临时用地范围内的所有地上附着物（包含一切建筑物、构筑物及地上定着物）的清理工作，并将土地交给乙方，保证乙方的正常使用，乙方进场后 天内将用地总费用一次性支付给甲方。 （3） 。 5.2 如果土地承包权人为多人共有或甲方为1户以上，甲方需填写《临时用地费用分配明细表》（附件2），各领款人须在对应的领款金额上签字确认。 5.3甲方收款账号为： 收款人： 账 号： 开户行： 5.4发票约定（或按照本合同4.2条第3款由甲方提供行政事业单位收据） （1）甲、乙双方税务信息 项目 甲方 乙方 全称 （与合同签订单位一致） （与合同签订单位一致） 纳税人身份 纳税人识别号 注册地址 注册电话 开户行 账 号 （2）甲方向乙方提供的增值税发票的税务