施工电梯合同(上海富升建筑机械施工有限公司）修改2-20141104.doc

PAGE 承租人： 出租人： 施工电梯租赁合同 合同编号： 签订时间： 签订地点： 甲方（承租方）：中铁上海工程局上海铁路局太平桥货场租赁房A地块项目经理部 乙方（出租方）：上海富升建筑机械施工有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 租赁设备名称、型号、数量 设备名称 规格型号 数量 设备价值 出厂日期 生产厂家 合格证编号 施工电梯 SC200/200 6 说明：施工电梯在本项目中为统一单价，不存在楼层高度不一导致价格差异。 暂定合同金额：玖拾柒万贰仟元整。 租赁期限 暂定自 2014 年 11 月 至 2016 年 1月止。租赁期满，承租方因工程建设需要续租，单价按本合同执行。 第三条 工程项目、工作内容和施工地点 1.工程项目：上海铁路局太平桥货场租赁房A地块项目 。 2.工作内容：垂直运输 。 3.施工地点：上海市普陀区铜川路578号 。 第四条 租赁方式 本设备的租赁由出租方配备出租方现场委派管理员兼机修工1名，负责设备的操作和维护保养工作,改为：本设备的租赁由出租方委派现场管理员兼机修工一名，负责设备的维护保养工作，负责设备管理和协调等工作，该人员必须具备安全C证。 改为：本设备的租赁由出租方委派现场管理员兼机修工一名，负责设备的维护保养工作， 第五条 租费及计算方式 1.租赁费用：承租方按每月每台人民币 10000 元(不含17%的增值税不含人员工资含人员工资)支付出租方机械设备租费，一个月按三十个日历天数计算，不足整月部分按日计算，即每台每日历工天 333 元。 含17%的增值税不含人员工资 2.租赁计费起止时间 2.1 一般以设备到达承租方指定地点后经调试、地方检测合格具备使用条件之日起开始计算设备租费。如果设备运到后承租方仍不开工，则以设备实际使用之日开始计算租赁费用。 2.2 机械退租前，承租方应向出租方发出通知，该通知中确定的退租日期为本次租赁的计费结束时间。 3.运转时间及租费签认：机械到达工地之日，承租方须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。 4.机械的进退场费：机械的进退场费用由承租方承担，按22000元/台套向出租方支付；机械的进退场的运输、安装、拆卸等所有工作由出租方负责。 5. 管理员兼机修工工资由出租方承担，管理员兼机修工社会保险由出租方承担，承租方不承担任何相关责任。 6.施工电梯基础预埋件由出租方免费提供，基础预埋件必须符合施工电梯国家标准且合格。 7.施工电梯附墙预埋件及附墙均由出租方承担并负责安装。承租方帮助出租方搭设附墙脚手架平台，协调相关事宜。施工电梯附墙安装所需配件、电焊机、PVC管、氧气乙炔等工具材料均由出租方自备。 8.春节期间出租方给予承租方减免15天设备租赁费用。 9. 施工电梯进场安装和加节升级由承租方现场塔机改成塔吊或者塔式起重机配合起重；如果超出塔吊覆盖半径货或超出塔吊起吊重量，则拆卸时由出租方负责1616T汽车吊起重配合。如因承租方原因导致电梯进场时塔吊无法配合，或者拆卸时由于现场场地原因需要增大汽车吊吨位的，应由承租方负责措施负责采取措施和承担额外差价。 改成塔吊或者塔式起重机 或 16T 负责采取措施 第六条 付款方式 1.设备发运到承租方工地，安装后待设备调试完毕开始计算租赁时间，每月20号结算，每次结算后7日内出租方应向承租方开具合格发票（设备租赁费增值税专用发票，进出场费开具合格普通发票）。然后承租方向出租方支付当月租费65%，余款退租通知下达后3个月内无息付清。如遇特殊情况，双方可以协商解决。 第七条 双方义务和责任 1.出租方的义务和责任 1.1 密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求，服从承租方施工人员的施工安排，并承诺免费向承租方提供施工电梯垂直运行所需规格和型号的电缆线、安全防护门、呼叫器、发射器，接收器等施工电梯相关配套设施。出租方提供承租无线下方按钮呼叫器，承租方提供施工电梯专用分箱，电箱下端电源接口至设备各开关箱友出租方自行购置。 1.2 及时提供符合本合同约定规格型号、数量的机械设备，确保机械设备在租赁期间技术状态完好，及时更换和处理不符合约定和要求的机械设备。进场施工电梯必须全部重新刷漆处理颜色统一。 1.3 负责配备身体健康、经验丰富、符合要求的设备操作、维护人员，进行设备的日常操作、维护保养和故障的处理；如因机械设