主体工程分包工作内容及其他合同风险条款（2016.8.25）.docx

PAGE PAGE 1 主体工程分包工作内容及其他合同风险条款 为规避合同内容包含不全面及各类潜在风险，特细化主体合同工作包含内容，从合同包含材料、机具、具体施工内容、收方原则，到分包方施工安全质量存在的问题和约束的条款进行了归纳和总结。在集团公司下发合同范本中的“其他约定”里予以明确。 一、主体合同工作内容： 各分部分项工作内容及由乙方提供的部分主材、辅材和机械设备： 1、土方、基础工程： （1）甲方提供的主材：钢筋、模板、商品混凝土、水泥、砂石、砌块、红砖、石灰。 （2）乙方自备辅材：除甲方提供的主材以外的其他材料。 （3）乙方自备机具：包括不限于锄头、箢箕、扁担、斗车、十字镐、铁锹、小型夯实机等一切完成该土方工程所需的手工工具。 （4）工作内容： a准备工作：熟悉施工图纸，测量放线，领（退）料，做好施工前的准备工作。 b人工场地平整：按甲技术交底要求设置排水沟、场地平整度应满足规范允许偏差、修边、清底、弃土至场地内指定位置等全部操作过程。 c基槽、基坑：土方开挖、修整风化岩需挖机打凿的甲方派带凿除设备的挖机，乙方配合。 d基础砖胎模：包括地梁砖胎模、承台砖胎模等。 e基础垫层：包括基础垫层砼浇筑、抹平压光、养护等工作。 f基础回填：人工回填的土方、分层夯实后必须符合验收规范和设计要求。 g临边维护、作业面上的排水、降水。 工程量收方计算原则 按设计图示尺寸以体积计算，包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m2的空洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。 基础长度：外墙按外墙中心线，内墙按内墙净长线计算。 2、模板工程 （1）甲方提供的材料：模板、安全网、架管、扣件、顶托、镝灯、供水加压泵以及楼层所需的水泵、水龙头、阀门，一、二级配电的供电线路所需电缆、配电箱（乙方提供二级配电箱外的主体范围内的土建部分电缆、设备开关箱、楼层所需移动箱）。 （2）乙方自备辅材：包括铁钉、铁丝、螺帽、（包括薄膜、养护液、麻袋、脱模剂、止水螺杆、对拉螺杆、蝴蝶扣、压力焊、对焊、直螺纹拆丝（含保护帽安装）及套筒安装、双面焊接、楼地面的清理、其中抹灰前的甩浆、刷胶水及止水钢板加工、安装的人工都包含在合同内的报价中）垫块、模板贴（嵌）缝胶带、电缆线、插座、照明灯具及补洞材料等，合同包括的辅材及人工内容不限于以上这些内容，只要是发生其他辅材及用工费用都包括在合同的综合单价中。 （3）乙方自备机具：包括不限于电锯、电钻、线坠、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机、圆盘锯、撬棍等一切完成该模板工程所需工具。 （4）工作内容： a准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员放线（轴线控制网由甲方负责测设，劳务队配合，其他轴线由劳务队负责，甲方检查复核），螺杆加工、套丝，领退料具，做好施工前的准备工作。 b制作：选、配料、划线、截料、砍边、平口对缝、压刨、钉木枋及材料堆场、取料和制成品分类堆放等全部操作过程，另包括对拉螺杆、止水螺杆（含止水片）的制作。 c安装：立模板、立支撑、锯钉木枋、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺杆、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架（不分层高），封补模板缝隙、孔洞。外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护（木工施工），穿墙套管理埋设和切割、穿墙杆的安拆及切割补休等。 d拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、止水螺杆、螺杆（对拉螺杆限额领料周转使用，若需拆除，拆除工具自备）及搭拆简易架。 e再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。 f运输、装卸：包括材料进场卸车，分类、分规格堆码，材料出场分类、分规格清理堆码、装车及施工现场全部水平及垂直运输。 g清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂（每周转一次刷一次）；支、拆模后清理工作区范围内所有木屑、废渣等垃圾，拆除模板后，要把所有附着铁钉起净，卸下钢管上所有的夹具、扣件；施工前、后，所有材料及垃圾均须分类分规格整齐堆放在甲方指定的地点。 h其他工作：图纸范围内的预留洞留设、预埋件安放；后浇带模板制、安、拆；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；配合甲方安装、焊接；浇筑砼过程中模板体系跟班检查维护。 （5）工程量收方计算原则 基础、矩形柱、构造柱、异形柱、基础梁、矩形梁、异性梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁、天沟、檐沟、其他现浇构件、电缆沟、地沟、后浇带、化粪池、检查井、散水等按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。 a现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积＞0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。 b现浇框架分别按梁、板、