质量通病防治措施(必威体育精装版).pdf

住宅工程质量通病防治方案 一、编制依据 1、本工程施工图纸 2、建筑工程施工质量验收评定统一标准（ GB50300-2013） 3、钢筋焊接及验收规范（ JGJ18-2012） 4 、建筑施工模板安全技术规范（ JGJ162-2011） 5、混凝土结构设计规范（ GB50010-2010） 6、混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2011） 7、砌体结构设计规范（ GB50003-2011) 8、砌体结构工程施工规范（ GB50924-2014） 9、砌体工程施工质量验收规范（ GB50203-2011） 10、砌体填充墙的结构构造 (12G614-1) 11、抹灰砂浆技术规程（ JGJ/T220-2010 ） 12、预拌砂浆应用技术规程 (JGJ/T223-2010) 13、地下工程防水技术规范（ GBJ50108-2008） 14、地下防水工程质量验收规范（ GB50208-2012） 15、屋面工程技术规范（ GB50345-2012） 16、屋面工程质量验收规范（ GB50207-2012） 17、建筑给水排水设计规范〔 GB50015-2003(2009 版）〕 18、给水排水管道工程施工及验收规范 (GB50268-2008） 19、给水排水构筑物施工及验收规范 (GB50141-2008） 20、建筑安装工程质量检验评定统一标准（ GB50300-2001） 21、广西建筑工程施工工艺标准 22、本工程施工组织设计 23、公司管理手册及文件相关要求 二、工程概况 建设单位：广西银广厦房地产开发有限公司 监理单位：广西刚正建筑工程监理有限公司 设计单位：深圳市华蓝设计有限公司 施工单位：广西明星建设工程有限公司 勘察单位：地矿梧州地质工程勘察公司 专业文档供参考，如有帮助请下载。 本工程位于玉林市玉柴新区玉发大道西侧二环路南侧， 该建筑物安全等级为二级， 耐火等 级为二级，抗震等级为三级。总建筑面积为： 82537.38 ㎡， 1#～12#为框剪结构，幼儿园为框 架结构， 1#～12#和幼儿园基础为独立基础。 地基基础设计等级为乙级， 结构安全等级为二级， 抗震设防烈度为 7 度，结构设计使用年限为 50 年。 三、质量通病消除规划 1、明确目标：公司质量、技术部门会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行 逐一商讨。当情况清楚后，就列入治理规划。在制定治理质量通病规划中，项目要具体， 目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。 2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病因或涉及设计方面的一些因素而可能产 生质量通病的，在图纸会审时向设计单位提出改进设计。 3、提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工为减少由于施工不当而 造成的质量通病，在施工前向施工人员讲解质量通病的表现、 危害、成因及治理措施。 对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。