长沙某别墅施工组织设计(独栋双拼联排)_secret.docx

第一章、 第二章、 第七章、 第八章、 施工组织设计总说明 一、编制依据 1、 工程施工合同， 2、 施工现场勘察情况及地质勘察报告； 3、 有关国家、行业和中南地区的施工技术规范、标准、规程等技术性文件、 有关标准规范 3. 1 《建设工程质量验收统一标准》 GB50300-2001 3. 2 《地基与基础施工质量验收规范》 GB50202-2002 3. 3 《工程建设强制性条文》 2002年版 3. 4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3. 5 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2008 3. 6 《地下防水技术规范》 GB50108-2008 3. 7 《外墙外保温工程技术规范》 JGJ144-2004 3. 8 《住宅建筑构造》 03J930-1 3. 9 《砌体工程质量验收规范》 GB50011-2001 3. 10 《通风与空调工程质量验收规范》 GB50243-2002 3. 11 《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303-2002 3. 12 《混凝土异形柱结构技术规范》 JGJ149-2006 3. 13 具它与本工程有关的现行技术规氾、标准 4、 上海尧舜建筑设计有限公司的设计图纸 5、 长沙市建设工程现场文明施工管理实施细则 6、本公司的质量管理保证体系和企业施工工艺标准 6. 1公司“三合一”管理体系 6. 2质量保证手册 6. 3作业指导书 二、 工程质量目标 充分发挥我公司综合实力强，施工总承包体系较完善的优势。调动一切 积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺 工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最 佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以完美体现，工程 质 量目标：单体工程质量均达到一次验收合格。 三、 工期目标 我们在与业主的接触过程中，已深刻体察到了业主对加快建设工期的迫 切要求，业主提出单体工程竣工日期必须在 2010年12月31日前，因此在施 组的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司 将合理安排施工进度计划，按施工合同要求，在保证质量、安全的前提下， 选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如 期完成，确保业主提出的竣工日期要求。 四、 安全与文明施工管理目标 加强施工现场安全、文明生产管理。针对本工程地理位置的特殊性，我 公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及平安工地等一系列的标准化 管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证 员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；将正确处理好和所在地 区居民及主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门 颁发的建设工程管理规定和条例，确保本工程事故负伤率控制在千分之一点 五以下，安全重大事故为零；杜绝火灾、食物中毒; 安全达标工地 的目标。 五、编制范围 斗築龍網4 斗築龍網 4 建就賢算下戏就生址龙网| 争创长沙市文明工地、 第九章、工程概况 工程名称：**小镇二工区别墅工程 工程地址： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： **小镇二工区别墅工程，位于长沙市**区**路以北，**路以西区域， 东面紧邻体育新城。本工程背靠体育公园东南面，沿山坡自西向东延伸， 地理环境优美，该工程以英伦风格及和谐的整体规划在 **区内独树一帜， 建成后将成为该地区高级别墅区。总用地面积 22310平米，以联排别墅为 主，其中山顶有9幢独立别墅（待定），双拼19栋，联排31栋，总建筑 面积76956平方米（不含独立别墅），其中地下建筑面积27943平方米， 地上总建筑面积49013平方米，共计59栋。 结构层次： 独栋、双拼、联排别墅地上二层，地下均为一层。 结构类型： 框架结构 基础类型： 筏板基础。 第三章、施工现场总平面布置及施工准备 一、施工现场总平面布置图（详见附图，其中钢筋棚、木工棚、砂浆搅拌棚 等按施工区段分阶段提交、补充） 1、 施工机械布置： 根据本工程规模、地形特点及工期要求，施工机械布置如下： 本工程占地面大、分布区域广、且沿山坡错落分布，同时工期短，因此， 根据总体平面图将其分成七个施工段分块施工，第一、第二段均布置一台 QTZ630塔吊，第三、第四、第五、第六段视施工情况待定，如有条件尽量利 用原一、二阶段的塔吊翻转使用。考虑到装饰阶段用料比较集中，本工程单 体建筑适当部位布置井架作为垂直运输（暂定布置 32台，具体按结构阶段各 区段施工现场机械布置平面图为准）。 根据现场地形情况，每施工段设置混凝土及砂浆搅拌机 2台，以解决施工 E I 用砌筑砂浆及部分零星混凝土的搅拌要求。 主体结构砼均采用商品砼，汽车泵进行浇