BIM工程项目管理 学习指南 模块10学习指南.pptx

建设工程管理专业 教学资源库;;工程造价;学习目标;知识目标;学习任务;竣工结算;重点难点;;;;;;导入案例;项目概况 上海市第一人民医院南院是上海市首家落户远郊的三级甲等综合性医院（位于松江区），占地面积230785平方米，建筑面积123819平方米，主要建筑物14栋。本项目于2006年投产运营至今11年多，目前运行维护费用已远超当初建设费用，院方后保处希望采用BIM技术整合后勤保障功能，建立医院建筑信息三维数据档案馆。从而实现对医院进行高效化，规范化，智能化，精细化管理。;1.模型部分 本??型的搭建，分五大特点：①根据益埃毕的建模标准对医院模型进行搭建，②族是BIM模型的基本图元信息单位，在医院中需要大量的定制族，例如门牌号 标识 路标，导向牌等都需要用族的形似进行提现，③信息参数的添加，设备的物理信息，以及关联信息，都需要添加到其相对应的设备模型属性里面，④模型复核，可通过漫游视频 以及BIM+VR技术对模型进行复核，可更直观的展现模型中的问题，及时指正，并修改，模型验收制度，⑤本项目实行的四方验收机制，益埃毕自检，院内物业现场维修工人复核，医院相关人员复核，以及平台对模型的复核。;2.运维运用 平台驾驶舱是整个运维系统的心脏，包括各项业务核心指标数据，各建筑专业系统的业务统计报表，可形象，直观，具体的以详尽指标体系反应设备的运行状态，便于平台管理人员进行管理。具体内容包括如下： 1.建筑基础信息展示 2.日常维护工单展示 3.设备台账统计 4.本周设备维修次数统计 5.供应商信息 6.实时监测的核心指标数据显示。;全景监控： 系统接入医院设备监控系统(BA)的数据，通过新风机，照明，电气等设备的监测点进行空间定位，实现对医院的设备在线监测，可设定报警值，根据实时信息实现分级报警。通过选择建筑和系统分类，弹出监测设备的监测数据（实时），单击某条数据的时候，系统会自动定位到当前设备位置，显示如右下角图的模型设备位置处。;设备管理： 设备数据来源于资产模块，状态为使用中的固定资产，则在设备分类中显示。 台账总览：统计每栋建筑的设备总数，及每栋建筑每个专业的的设备数量。 专业台账：通过专业分类查看每栋建筑的设备列表，通过列表可以查看关联的三维模型，实现定位高亮显示。 设备监测数据：以列表形式显示对接的设备监测数据 报警管理：记录每个设备的报警记录，可以通过报警列表联动查看设备。;监测报警： 后台服务一直在不停的更新设备监测数据，当检测到数据超过警戒值时，会弹出报警提示，跳转到应急预案页面，并自动定位到报警设备的安装位置处，如周边有摄像头，则自动打开监控画面，以及该设备的维护维修记录等。在报警历史记录中，也可以查看历史回放。 空间管理： 空间定义，空间分配，空间统计，可以查看空间分配情况，对合理化空间利用，可以起着精准辅助决策的作用。;逃生演练： 假定建筑物内某点发生火灾，能在三维模型中能更好的规划人员逃生路径以及消防人员进场通道;资产台账： 通过资产分类对资产数据进行维护查看，可以从BIM模型中批量导入资产数据，也可以从系统下载excel模板，外部导入。支持资产数据的详细信息维护查看。;资产维护： 可以通过资产类别和条件查看每栋建筑内的资产详细参数，并且在三维可视化界面中定位到资产的安装位置，支持打印，生成二维码后续使用，支持用户手动关联资产和模型。 对设备模型采用建筑楼层专业三个级别管理的方式，根据国家制定的分类标准，管理人员可以根据自己需求从整体到局部和局部到整体之间的自由切换对电气、动力、给排水等专业设备进行浏览；同时提供模型检索功能，输入名字就能对设备定位。;能耗分析： 平台将水，电，气的历史能耗数据按照时间和建筑形成统计报表，分析出同一时间节点每栋建筑的耗能数据及变化情况。;项目价值—经济效益分析 采用基于BIM的运维系统管理，可节约的成本分析如下（估算值）： (1) 空间规划不合理产生的损失可以避免，可节约成本10%； (2) 维护（维修）管理可节省人力成本、时间成本及产生的其它损失约10%~15%； (3) 资产设备管理可节省人力成本约5~10%； (4) 资料管理可节省人力成本及时间成本1%~3%。;上海市第一人民医院运维项目;