房屋买卖代理合同范本.docxVIP

精品文档 房屋买卖代理合同范本 房屋买卖代理合同范本提要：甲乙双方保证提供的所有 书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事 行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有 人 源自物业论文 房屋买卖代理合同范本 编号： 甲方（下称买方）：名称/姓名：_________法定代表人： ________ 地址：___________ 营业执照号码?/身份证号码：?____________?联系电话： ____________ 共有人（仅指配偶）：姓名：____________身份证号码： ____________________ 地址：____________联系电话：_______ 乙方（下称卖方）：名称?/姓名：?_____________?法定代 表人：_______________ 地址：_____________ 营业执照号码?/?身份证号码：?___________?联系电话： ____________ 共有人（仅指配偶）：姓名：____________身份证号码： 2016?全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作?–独家原创 1?/?6 精品文档 ____________________ 地址：_______________联系电话：____________ _________（买、卖）方委托代理人（下称丙方）：姓名 _____?营?业?执?照?号?码?/?身?份?证?号?码?：?__________?地?址?： ___________联系电话：__________ 甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备 完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签 定本合同时已征得其法定共有人的同意，并于签定本合同的 同时出具其财产法定共有人（仅指配偶）的书面同意文件。 丙方是?_______?（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方经 协商签订如下协议： 1、甲方向乙方购买座落于厦门市______的房屋； 2、甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币 ____________； 3、为完成上述交易所需要交纳的各项费用（如房屋所 有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等）甲乙双 方协商一致，双方交易税费由_____负担； 4、 ___（甲、乙）方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体 委托内容为下述第________类________所描述的委托事项： 第一类： （1）代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交 2016?全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作?–独家原创 2?/?6 精品文档 易手续； （2）代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的 各项税费； （3）代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证； （4）代理乙方从上述购房款中向______银行（下称“贷 款银行”偿还其全部按揭贷款余额； （5）代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办 理上述房屋的抵押登记注销手续； （6）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。 （7）其他： 第二类： （1）代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交 易手续； （2）代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵 押登记手续过程中所发生的各项税费； （3）代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交 付给甲方或甲方指定的收执人； （4）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上 述房屋的抵押登记手续； （5）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上 述房屋的抵押登记注销手续； （6）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及 2016?全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作?–独家原创 3?/?6 精品文档 领取土地房屋他项权证； （7）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。 （8）其他： 5．______（甲、乙）方约定对丙方的委托授权不得变 更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。 6.乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权 利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任；若交易过程 中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方 负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主 张免责。 7.若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理 过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。 8._____（甲、乙）方应按照丙方的收费标准、收费比 例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商 一致，丙方同意向?_______（甲、乙）方收取上述费用的总 额为____________。 9.在丙方从事代理行为过程中，必须______（甲、乙） 方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费（如个人所得税 纳税保证金等）______（甲、乙）方应积极配合，_____（甲、 乙）方配合不及时导致延误结清时限的，丙方不承担责任。