房地产营销综合实训 房地产项目的SWOT分析与营销战略 中大文儒德可行性研究分析第五组（SWOT分析）.pptx

中大·文儒德 项目可行性分析 LOGO 汇报时间：2018年6月22日 汇报人：第五组 项目SWOT分析 1：前期开发成本大，风险高 2：目前在成都无豪宅开发经验 3：文儒德为其成都高端作品首秀4：项目不远处有加油站，对其居住安全和品质有影响 5：紧靠车流量比较大的剑南大道，影响居住品质。 1：限购政策 2：周边有新建楼盘 3：土拍政策越来越严格 4：未来政策的变动 1：地铁房，地铁1，5，9号线 2： 学区房，一站式服务 3：湖景房，直面24000亩锦城湖，稀 缺房源 4：地段好，位于高新区，增值潜力大 5：交通体系发达，出行非常方便 7： 周边配套齐全，有成熟的商业圈 8：热点高端居住区，形成圈层效应 9：与五大商圈交叉，配套体系发达 1：市场供不应求 2：上市央企。大品牌开发商，知名度高 3：稀缺房源湖景房 4：政府重点规划区域，打造科技园区 5：南拓政策 S W O T