房地产营销综合实训 房地产项目的主题概念设计 中大文儒德可行性研究分析第五组（房地产项目的主题概念设计）.pptx

中大·文儒德 项目可行性分析 LOGO 汇报时间：2018年6月22日 汇报人：第五组 地块规划 南部园区的规划定位是：现代商务中心、高端产业新城。大力发展金融商务、科技研发、 软件外包、商贸会展等高端服务业，是未来成都重要的金融中心、商务中心、科技中心、会议 展览中心和政务服务中心。 成都高新区南部园区：由起步区组团、新园组团、站南组图、大源组团、中和北组团、 中和南组团六个组团构成，区域规划布局呈“一心、三轴、六组团”结构，“一心”即金融 商务中心区；“三轴”为天府大道、高新大道、红星路南延线三条城市向南发展主轴线。 地块规划 首先，从城市功能的定位来看，一个城市也不可能出现两个金融中心； 其次，金融、证券等世界500强企业聚集度是不可复制的，而作为金融服务而聚集在一起的国家 职能也同样具有不可替代性； 第三，就板块的人居配套而言，金融城有中国最多的高端住宅区，高端的商业中心、写字楼和 酒店，这种高端的消费只有金融城的高端人才能支撑，这种自成一体的模式是其他板块无法模仿的。 金融城规划 地块规划 处于高端项目居住区， 周边豪宅云集， 圈层效应热烈。