自学考试07138工程造价与管理重点.docx

第一章建设工程造价管理概述 1＞建设工程造价： 完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交 易价格或合同价。 2、 工程造价管理： 是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。 3、 建设工程造价管理： 是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管 理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。 4、 工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的 总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所 积累的技术经验而发展起来的。 5、 建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。 6、 建设工程项目分类：1）按照建设性质分类 a建设项目b扩建项目c改建 项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类 a大型项目b中型项 目c大型项目；3）按项目法人组建分类 7、 工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包 价格 8、 工程造价两种含义的区别 ：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在 的问题及原因不同 9、 工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性 ＞工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价 11＞影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响 2货币流通规律对 工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响 12、 工程造价管理的目标 ：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、 合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统 一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从 行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经 济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构 人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、 全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体 系。 13、 工程造价管理的对象； 分为客体和主体。客体是工程建设项目，主体是 业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员 14、 造价工程师的素质要求 ：1造价工程师应是复合型的专业管理人才 2造 价工程师应具备技术技能 3造价工程师应具备认为技能 4造价工程师应具备 观念技能 15、 工程造价管理改革的主要任务与目标 ：1简历健全工程造价管理计价依 据，创造适应社会主义市场经济的价格机制 2健全法规体系，实行法制化、 规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职 能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质 5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。 16、美国工程造价管理的特点 ：1业主自主负责2专业人员独立估价 3全程 管理一元化。 17发达国家与地区工程造价管理的特点 ：1行之有效的政府间接调控 2有章 可循的计价依据3多渠道的工程造价信息 4贴近市场施加的动态估价 5通用 的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制 第二章建设工程造价构成 ＞建筑安装工程费用： 由直接费、间接费、利润和税金组成。 2、 直接费：由工程费和措施费组成 3、 直接工程费：是指施工过程中消费的构成工程实体的各项费用，包括人工 费、材料费、施工机械使用费 4、 人工费：对直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 5、 人工费包括：a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资 d职工福利费 e生产工人劳动保护费 6、 材料费包括：a材料原价b材料运杂费c运输损耗费d采购及保管费e检 验试验费 7、 施工机械使用费包括：a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外 运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税 8、 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施公奇案和施工过程中 非工程实体项目的费用 9、 措施费包括：a安全、文明施工费 b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨 季施工增加费e大型机械设备进出场及安拆费 f施工排水费g施工降水费h 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 i已完工程及设备保护费 10、 间接费：由规费、企业管理费组成 ＞规费包括：1工程排污费2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤 害保险 ＞社会保障费包括：1养老保险费2失业保险费3医疗保险费 13、 企业管理费包括：1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使 用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险 费10财务费11税金12其他 14、 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利 15、 税金：指公家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护 建设税及教育附加费等 16、进口设备的交货类别：1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类 仃、固定