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养老服务策划 郴州逸园养老服务项目策划 一、 项目说明（公司简介） 随着老龄人口迅速增长，越来越多的“空巢”老人出现，老年群体受到越来越多的重视， 敬爱老人一直是中国的传统美德，如何使老年人的生活愉快安详越来越得到政府和社会、家庭 的重视，养老服务项目应运而生，养老服务也被认为是拥有巨大发展潜能的朝阳产业，被越来 越多的企业觊觎。 本项目以提高老年群体生活质量，打造温馨舒适老年人之家为宗旨，注重老年人的精神生 活，提高老年人的生活质量和生活追求，让老年人享受一个温馨、健康、快乐的老年生活，同 时，帮助成人家庭减轻照料老人的负担，让他们“放心”工作，为经济和社会的发展“勇往直 前”。 该项目公司逸园拟建在郴州市北湖区石盖塘镇，主要目标顾客是郴州市区及周边镇老人， 该地位于市南郊，距市中心仅 9 公里，交通十分便捷，镇边有风景秀丽的仙岭水库，水质清洁， 碧波荡漾，四周风景宜人，有良好的生态环境，是休闲、避暑的好去处。夕阳之家旨在为郴州 老年人打造一个幸福的晚年生活，公司内部各种硬件设施齐全，包括聊天室，棋牌室、书画间、 健身室、老年餐厅、接待室、阅览室、多功能活动室等，在这里，老人家属可以很方便地来看 望老人，老人们也可以通过视频与子女聊天，同时，考虑到老人的身体健康状况，我们更是配 有 24 小时诊室，专业的医生护士随时为老人提供便利的服务和安全保障。同时，组织老年人集 体学习、集体比赛出游等活动，开展各种各样的文娱活动，为不仅实现老有所养，更让老年人 有一个快乐的精神生活，保持积极快乐的生活态度，实现老有所乐。 二、 市场状况及市场前景分析 （一）传统养老方式面临大挑战。 据权威部门猜测，在今后较长一段时期内，我国老龄人口的比例将以年均 3.2%的速度增 长，预计到 2050 年，我国 60 岁合 65 岁以上的老龄人口总数将分别达到 4.5 亿合 3.35 亿，这 意味着每 3 个人中就有 1 个老人。 与老龄化相伴而生的一系列问题， 使得我国最传统 的家庭养老形式正在遭遇困难。 首先，生育率下降直接导 致家庭的供养资源减少，子女养老的人均负担成倍增长。 夫妻两人供养双方 4 位老人，抚养 1 个后代的“ 421”形 式将成为中国今后几十年主流家庭形式。 其次，死亡率的 下降推动寿命延长。 1999 年中国人口的平均预期寿命达 到 71 岁，正在向发达国家的水平（ 74 岁）迈进。随着父 母寿命的提高，赡养时间逐步延长；同时，高龄老人不断 增多，家庭里会出现两代老人，赡养数量开始增多。另一 方面，子女的年龄也在相应提高，供养者的老龄化，将导 致低龄老人供养高龄老人的局面产生； 另外，现代化生产 节奏不断加快，劳动强度增加。忠孝两难全，由于时间精 力所限， 成年子女越来越感到照料老人的担子沉重。 单独 依赖家庭来解决大面积、 旷日持久的老人照料问题是不可 能的。 （二）政府能力有限，“银发市场”需求大 要彻底解决规模庞大的老龄人口养老问题，仅靠政府的力量，明显不足，中国目前有养老 院 42000 所，收养老人不足 100 万人，收养能力不足 1%，而且目前中国的养老院多事民政部门 及其下属机构开办的，是一种纯粹的政府行为，不能向老人提供最基本生存环境之外的更高的 需求，由于机制等方面的原因，政府福利性的养老机构无论是硬件还是软件，都跟不上老人们 多方面的需求，近几年也有少数社会力量办的养老院，在不同程度上填补了养老服务的一些空 缺，但是起步较低，定位不高，选择有限，远不能满足各层次的需要；庞大的老年消费群体处 还处在不断递增的趋势中， 而我国的老年行业却是刚刚起步， 真正意义上的老龄产业还未形成。