意向金交纳方案.docVIP

xx综合交易市场租赁客户 意向金交纳方案 环境准备 方案一：安排在奠基仪式之后。 流程图： 奠基仪式招待酒会结束 奠基仪式招待酒会结束 引导意向嘉宾前往酒店会议厅 引导意向嘉宾前往酒店会议厅 宣传项目，介绍意向协议及优惠政策 宣传项目，介绍意向协议及优惠政策 意向客户签订意向协议、缴纳意向金 意向客户签订意向协议、缴纳意向金 备注： 1、需提前在意向嘉宾奠基仪式邀请函中附上意向金征集宣传单，以便嘉宾提前准备意向金。 2、会议室最好安排在招待酒会的酒店现场，并同宴席一同预定，应安排对意向征集会现场作简要包装，并在酒店门口设置醒目标语。 3、意向金征集会主持人、会议说辞、意向金收取方式等细节均需提前敲定。 4、意向征集会的期限设定为一日。（从奠基仪式，则只定当日下午）。 方案二：单独举办招商意向征集会（或名：XX项目商家座谈会） 备注：1、需单独策划会议方案。 2、从人气聚集以及成本角度考虑，不建议选用此方案。 收取范围 在意向征集会有效期内到达现场并签订意向协议的所有客户。 1、有效期暂定为一日。 2、意向征集会宣传单，应提前大量发放，并配以广告宣传。 3、意向征集会宣传单应简要附上意向协议的优惠内容。标示意向征集会现场地点，时间期限等基本内容，并提炼宣传语。 4、意向协议需提前商榷拟定。 收取金额 预定面积 100㎡以内 100—200㎡ 200—300㎡ 300—500㎡ 500以上 交意向金 ￥2000 ￥3000 ￥4000 ￥5000 ￥6000 可抵租金 ￥4000 ￥6000 ￥12000 ￥15000 ￥24000 备注： 缴纳意向金后，购房意向人享有优先选铺权。选铺规则另行通知。2、缴纳意向金后，签订意向金协议，开据收据，一式三份，意向购房人一份。 3、签订意向协议并交纳意向金的客户，后期在满足条件的前提下仍可享受促销优惠政策。 收取方式 现金或刷卡。 备注：需提前安排财务及各项收款细节。及联系银行，布置刷卡机。 刷卡注意事项：⑴、受理有银联标识的银行卡⑵、使用的银行卡应是购房意向人所有，若使用他人银行卡缴纳意向金，须持有银行卡所有人签署的付款确认书及身份证原件。五、意向金返还1、若意向客户选铺成功，则客户需在签署《XX商铺租赁合同》时，持意向金收据抵付相应的租赁款。2、若意向客户选铺未成功，我公司将于招商工作结束后一个月内通知意向客户持意向金协议及意向金收据办理返还程序。可将意向金自动退还到意向客户所提供的银行账户（不计利息）。 3、使用异地账户退款时，银行收取手续费，该费用由客户承担。 六、XX实业有限公司对本方案拥有最终解释权。