建筑工程设 计合同.doc

建筑工程设计合同 （合同编号 ） 委托单位： 设计单位： 签约日期： 签约地点： 目 录 一、协议书 二、合同条件 三、合同附件 四、中标通知书及往来函件 协议书 本合同于2 年 月 日订立。合同双方为 公司，（以下简称“甲方”）与 （以下简称“乙方”）。 甲方委托乙方承担景瑞荣御蓝湾（太仓二期叠排及三期）项目 （以下简称“本项目”）工程设计工作，经双方协商一致，特此达成协议如下： 1 合同文件 合同文件由以下文件组成，并按排列次序优先解释： 本协议书 合同条件 合同附件 中标通知书及来往函件 2 设计费用 2.1本合同总金额为人民币叁佰捌拾贰万陆仟元整(RMB382.6万)，以下简称“设计费用”，详细组成如下： 　 地上面积（㎡） 地下面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 栋数 套型 单价 （元） 总价（万元） 二期叠排 24786 25 62 二期叠排 9523 15 14.3 三期高层住宅 94508 　 　 　 24 226.8 三期高层住宅 9841 14 13.8 三期叠加排屋 8260 　 　 36 29.7 三期叠加排屋 5468 22 12 三期小院别墅 （暂按中套型估算） 　 8 2 12万 24 合计 　 　 　 382.6 2.2本合同为单价包干。(此处有删减) 2.3该费用包含乙方的设计费、税金、可能发生的知识产权使用费以及到甲方所在地按合同约定进行汇报和施工现场服务的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他所有乙方在本合同项下工作的所有相关费用。 3 付款方式 （付款分期及比例有调整） 设计费用将分期按下列各阶段支付: 付款 次序 工作内容 占估算总额的百分比 设计费支付（元） 支付时间 第一次 付费 1.签订合同 2.甲方提供所有关本项目的资料 20％ 定金76.52 万元 合同签订且甲方收到发票后10个工作日内 第二次 付费 乙方进行前期方案设计咨询，在确认的规划方案基础上，深入进行报建方案的设计咨询，并提供报建方案成果。 35％ 根据方案实际设计建筑面积及分类单价核算该期设计费的35%。 建筑方案阶段咨询文件提交并得到政府有关部门批准或经甲方确认后10个工作日内支付，但最迟不超过方案设计文件提交30天内 第三次 付费 初步设计图纸完成 25% 根据初步设计实际设计建筑面积及分类单价核算该期设计费的25%。 经甲方书面确认后且甲方收到发票后20个工作日内支付。但最迟不超过初步设计文件提交30天内 第四次 付费 完成深化设计及施工图纸配合 15％ 根据施工图设计实际设计建筑面积及分类单价核算该期设计费的15%，并结清该期设计费的95%。 经甲方确认且甲方收到发票后20个工作日内支付，但最迟不超过设计文件提交30天 第五次 付费 根据合同约定完成后期服务。 5％ 按施工图审图面积结清该期尾款。 在该期外墙脚手落架后一周内，最迟不超过初步设计出图后18个月。 4 其他 4.1本合同自文首列明的日期签署盖章后生效； 4.2本合同文本为六份正本，甲方执四份，乙方执贰份。 兹证明双方签署如下： 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 代表人： 代表人： 日 期： 日 期： 合同条件 目录 1、总则 2、双方责任 3、设计费用 4、额外服务 5、设计变更 6、知识产权与机密 7. 违约责任 8、项目的延建、停建或延期 9、合同终止 10、争议的解决 11、其他 1. 总则 甲方将于 兴建 ，正式委托乙方提供本项目的规划及建筑方案设计、建筑专业初步设计服务（其中二期叠排由甲方提供确认平面图，乙方负责立面设计及局部因立面需要产生的平面调整至建筑专业初步设计）。 本合同的订立、效力、解释和履行均受中华人民共和国法律的约束，本合同条款如有未尽事宜，遵照《中华人民共和国合同法》中的有关条款及其它有关法规执行。 2.双方责任 2.1