核桃种植及深加工建设项目可行性研究报告.docx

第一章总论 1.1项目概要 1.1.1项目名称 核桃种植及深加工建设项目 1.1.2项目建设单位 新疆XXXX油脂有限责任公司 1.1.3项目建设性质 新建项目 1.1.4项目建设地点 新疆阿克苏地区XX县 1.1.5项目负责人 王XX 1.1.6项目投资规模 项目的总投资为7573.52万元，其中，建设投资为 5884.81万元（土 建工程为3451.00万元，设备及安装投资 1648.50万元，土地费用 420.00 万元，其它费用为193.90万元，预备费171.40万元），铺底流动资金为 1392.61 万元。 项目建成后可实现年均销售收入为 37723.64万元，年均利润总额 3974.21万元，年均净利润3386.63万元，投资利润率为 52.48%，投资利 核桃种植及深加工建设项目 可行性研究报告 核桃种植及深加工建设项目 可行性研究报告 第 第 PAGE #页 税率52.48%,税后财务内部收益率19.12%,税后投资回收期（含建设期） 为5.51年。 1.1.7项目建设规模 项目达产年设计加工能力为：年产 1500吨核桃油、400吨核桃仁、600 吨核桃粉。 本次建设项目占地面积 140亩，总建筑面积48300.00平方米；主要 建设内容及规模如下： 主要构筑物一览表 工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积 （m2） 1、种植示范园 核桃品种示范 园 1 6000 6000 2、主要生产系统 一期生产车间 1 1000 1000 二期生产车间 1 2000 2000 3、辅助生产系统 产品仓库 1 3000 3000 晒场 1 5000 5000 供配电站 1 100 100 4、辅助设施 办公综合楼 2 600 1200 职工生活中心 2 1000 2000 道路 1 8000 8000 绿化 1 20000 20000 合计 46700 48300 1.1.8项目资金来源 本项目总投资资金 7573.52万元，自筹资金4773.52万元，申请银行 贷款2800万元。 1.1.9项目建设期限 2012年 2012年4月至2013年4月，计 12月；二期工程建设从 2013年5月至2015年4月，计24个月；工程建 设工期共计36个月。 1.1.10项目进展情况 项目目前的进展情况：前期规划论证准备阶段。 1.2项目承建单位介绍 新疆XXXX 油脂有限责任公司位于阿克苏开发区，交通便利，环境优美是 以种植、收购、研发、生产和销售健康营养核桃油、核桃仁、核桃粉等深加工系 列产品，借助西部开发政策，利用本地资源对核桃进行深加工，提高产品附加值， 扩大就业渠道，努力做到有示范带头作用的、产销一体的农业龙头企业。阿克苏 地区目前拥有80万亩核桃种植面积，年产核桃近 30万吨，公司将充分利用现有资 源优势，带动农户共同致富。 企业积极抓住西部大开发的政策，致力于健康食品的开发。目前，公司拥有 现代的核桃加工生产设备，规范化的生产车间，国内先进的生产技术及工艺，生 产的系列核桃油、核桃仁、核桃粉等产品品质纯正，色泽清亮，富含维生素E和 亚麻酸等多种营养元素。产品各项指标均优于国家标准，符合联合国教科文粮农 组织建议的高级食用油标准，产品将辐射全国 20多个省市,并计划远销出口到欧 盟、中东、独联体、东南亚等国家。 随着企业的不断壮大，开始实施全新的品 牌战略，建立创新营销机制。按照现代企业制度，不断完善经营模型和管理机制， 提高企业效益，拓展国内外市场，加强与国内外大中型企业的合作与交流，公司 将朝着企业集团化、产品科技化、经营多元化的方向发展。 公司秉承一贯坚持 质量第一，用户至上，优质服务，信守合同 ”的宗旨， 凭借着高质量的产品，良好的信誉，优质的服务，产品畅销全国各地。竭诚与国 内外商家双赢合作，共同发展，共创辉煌。 1.3编制依据 《中华人民共和国国民经济和社会发展 十二五”规划纲要》； 《农业科技发展 十二五”规划（2011-2015年）》； 《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》； 《全国农业机械化发展第十二个五年规划（2011-2015年）》； 《产业结构调整指导目录（2011年本）》； 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）； 《工业可行性研究编制手册》； 《现代财务会计》； 《工业投资项目评价与决策》； 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据； 国家公布的相关设备及施工标准。 1.4编制原则 （1） 充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、 场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。 （2） 坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则， 采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质 量，以达到企业的高效益。 （3