前期拿地-政府汇报方案.ppt

温泉养生庄园 温泉示意 小镇欢乐温泉区副中心意向 欢乐温泉区 温泉示意 小镇欢乐温泉区副中心意向 欢乐温泉区 小镇欢乐温泉区副中心意向 欢乐温泉区 小镇欢乐温泉区副中心意向 欢乐温泉区 绵竹麓棠度假区项目规划设计 深圳市设计总院成都分院 项目设计.景观意向——绿道 小镇运动休闲副中心意向 运动休闲俱乐部 小镇运动休闲副中心意向 运动休闲俱乐部 小镇运动休闲副中心意向 运动休闲俱乐部 情人树种植区 爱琴海 小镇主中心街景意向 老年大学 运动休闲俱乐部 运动休闲俱乐部 绵竹麓棠度假区项目规划设计 深圳市设计总院成都分院 项目设计.景观意向——绿道 小镇运动休闲副中心意向 情人树种植区 爱琴海 小镇主中心街景意向 室内高尔夫 运动休闲俱乐部 运动休闲俱乐部 绵竹麓棠度假区项目规划设计 深圳市设计总院成都分院 项目设计.景观意向——绿道 小镇运动休闲副中心意向 运动休闲区温泉中心 汇报目录 一、项目简介及规划思路 二、分期规划设计 三、一期酒店详细设计 主要分为三大板块 一期部分 二期部分 三期部分 四期部分 详细分为四期 390亩 一期部分：（温泉酒店区) 自驾车营地（50亩），接待中心，餐饮中心，客房中心（130亩） 用地面积：180 亩 建筑面积：26000平方米 自驾车营地 餐饮中心 客房中心 接待中心 一期部分： 已建会馆 已建高端住宿区 自驾游营地 自驾游营地 一期鸟瞰图 餐饮中心、接待中心效果图 接待中心 餐饮中心、接待中心效果图 餐饮中心 接待中心及餐饮中心正立面图 接待中心及餐饮中心侧立面图 总用地面积：110亩（退道路红线20亩） 总建筑面积：41958m2 容积率：0.7 建筑基地面积：16687.2m2 建筑密度：22.8% 绿地率：49% 地上车位：175个 二期部分（会议酒店区） 会议中心区（15亩），会议培训住宿区（15亩），酒店公寓（25亩），酒店高端住宿区（35亩） 二期部分 会议中心 会议培训住宿区 酒店高端住宿区 酒店式公寓 鸟瞰图 会议中心 正立面图 背立面图 会议中心立面图 会议中心立面图 用地面积： 200亩（退道路红线40亩） 总建筑面积： 76666 ㎡ 容积率： 0.58 建筑基底面积：24333.3㎡ 建筑密度： 20％ 绿地率： 52％ 三期部分（养生休闲度假区） 温泉养生庄园（40亩），酒店高端住宿区（50亩），半山生态广场（20亩）， 瑞士风情度假区（50亩） 三期部分 瑞士风情度假区 酒店高端住宿区 半山生态广场 温泉养生庄园 半山生态广场 瑞士风情度假区 绵竹麓棠度假酒店 国家级旅游度假区-----------绵竹麓棠温泉酒店旅游休闲度假区规划方案 总平面图 680亩总平面方案 680亩鸟瞰图 一、项目简介及规划思路 二、分期规划设计 三、一期酒店详细设计 绵竹市沿山生态旅游带总体规划 绵竹市沿山生态旅游带总体规划对项目地块的要求 万亩玫瑰园 山地温泉度假区 《绵竹市沿山生态旅游带总体规划》指出，该地块应与麓棠一期 已建成温泉区行程差异互补，形成不同档次的度假区。提高温泉度 假产品规模和总体吸引力。 现状分析 现状分析 龙门山沿线旅游资源丰富。四川旅游局将重点打造龙门山温泉带，形成继九寨沟、峨眉山之后四川第三大旅游目的地。诸多温泉旅游项目的逐步建设提升了区域旅游竞争力，龙门山温泉旅游带知名度正不断提升。 表面上，目前龙门山沿线温泉开发逐步升温，项目增多将会形成客源竞争，但是整体上看，龙门山温泉旅游带的整体打造将为项目吸引更多的客源。这种客源将是全国性，或世界性的。 龙门山温泉带概况 安县罗浮山 绵竹麓棠 什邡偂氐 彭州 都江堰 都江堰是较成熟的旅游目的地，温泉项目有侏罗纪温泉、青城山豪生温泉等。 彭州正重点打造新龙门山温泉旅游度假区。 什邡将依托禅文化旅游重点打造偂氐温泉旅游公园。 安县成形的罗浮山温泉具有先发优势。 成都 花水湾 总平面图 680亩总平面方案 情人树种植区 爱琴海 小镇主中心街景意向 小镇的建筑形态 风情小镇——可丽耶(主中心) 情人树种植区 爱琴海 小镇主中心街景意向 酒吧 风情小镇——可丽耶(主中心) 情人树种植区 爱琴海 小镇主中心街景意向 红酒坊 风情小镇——可丽耶(主中心) 绵竹麓棠度假酒店