北景城住宅楼施工组织设计.docx

PAGE PAGE # 北景城住宅楼施工组织设计 第一卷编制依据 1.1河南省城乡建筑设计院有限公司设计的北景城 1#住宅楼结构、建筑、水暖、 电气图纸。 1.2合同文件 1.3国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设 工程的有关规定。 第二卷工程概况 2.1工程简介： 本工程为北景城8#住宅楼，位于鹤壁市高速铁路客运专线与延河路交叉口东北 角，结构形式为剪力墙结构，建筑层数为地下 1层，地上十八层，建筑面积为 7850m,建筑高度为54.300m。 本工程建设单位为鹤壁市贞和源置业有限公司，设计单位为河南省城乡建筑设计院有限 公司，勘察单位为焦作市神龙水文地质工程有限公司鹤壁分公司,监理单位为河南泰昌 建设管理咨询有限公司，施工单位为鹤壁市华夏建筑安装有限公司。 2.2建筑设计概况： 2.2.1绝对高程为88.700，室内外高差为0.60。 屋面工程： 防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，屋面作法见建筑构造用料作法 表，屋面排水组织见屋面平面图，雨水管选用 DN100 UPV（管材，雨篷排水雨水 管选用DN75UPV（管材，雨水管末端离地面不应大于 300mm雨水管出水口做水 簸箕。 2.2.3门窗工程： 门窗选用88系列框料，建筑外窗抗风压等级为4级，气密性等级大于等于6级， 水密性等级大于等于2级。窗户为6厚双玻中空窗+12厚空气层+6厚透明。 2.2.4保温工程： 外墙保温为50mm厚 B1挤塑板，屋面保温层为60mm厚挤塑聚苯板，地下室顶板 上部采暖垫层为80mnS B1岩棉板，楼梯间隔墙为30mnS的保温砂浆。 2.2.5楼面：楼梯间及一层门厅为花岗岩楼面，楼地面均为水泥砂浆地面。 2.2.6外墙为涂料、部分面砖，内墙为毛墙。 2.3结构设计概况： 2.3.1本工程建筑安全等级为二级，结构设计使用年限为 50年，建筑抗震设防 类别为丙类，建筑耐火等级为一级，抗震等级为二级，抗震构造措施为二级，填 充墙抗震构造措施按八度设防。 2.3.2混凝土强度等级：基础垫层 C15,主楼筏板为C40, Q.ZL.B.T均为C40, GZ QL为C20;墙体材料及砂浆等级：砌体：-2.1米以下填充墙采用MU10烧结 煤矸石普通砖墙，-2.100 —正负零标高外墙填充墙外侧为填土时采用 C30防水混 凝土墙，同周围梁板一起浇筑。正负零以上填充墙除特别注明外采用 B07级、A3.5 级的混凝土小型空心砌块墙，砂浆：正负零以下采用 M7.5水泥砂浆砌筑，正负 零以上采用M5.0混合砂浆砌筑。 2.3.3基础、地下室施工完毕后及侧壁防水层施工完成后，基坑不能长期暴露， 应及时回填，分层夯实。地下室侧墙以外500范围内用三七灰土分层夯实，以为 采用素土夯实，压实系数不小于0.94。 第三卷施工部署 3.1工程目标 质量目标 合格工程。 3.1.2安全目标：市标准化文明工地。 无人重伤及以上伤亡事故； 无交通死亡事故； 无重大行车事故； 无等级火灾事故。 3.2施工部署 3.2.1项目经理部下设作业队及分工： 结构施工队：负责主体结构工程的施工。 瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程 的施工。 油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。 防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工 电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作 水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管 线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作 322施工段划分： 整个工程以模板、钢筋、砼、脚手架四个分项工程连续作业。 3.2.3垂直运输：立一台塔吊负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土 的垂直运输； 3.2.4本工程模板体系：剪力墙、独立柱、顶板、梁均采用防水竹胶合板。 3.2.5脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架， 外脚手 架内侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。 3.2.6中间验收：本工程拟分三次进行结构验收，第一次验收 1-6层，第二 次验收7-12层，第三次验收13-18层。砌筑工程在顶板模板拆除且结构验收后 及时插入施工，装饰在结构验收后分阶段、分层进行，装饰工程及水电管道安装 采取交叉作业。 3.3施工准备工作 3.3.1技术准备工作： 项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸， 领会设计意图，做 好图纸会审。 针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、 关键工序、重点工序质量控制措施。 依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交 底，指导工程施工。 编制施工预算，提出主要材料用量计划。 3.3.2劳动力及物质、设备准备工作： 组织