调解笔录样本.doc

PAGE 2 - 调 解 笔 录 时间：2010年 月 日上午10时 地点：本院民三庭 调解人： 记录人： 案由： 原告： 负责人： 被告： 法定代表人： 审：重庆市北碚区歇马镇农荣村民委员会（以下简称农荣村委会）诉重庆市千里马金属铸造有限公司（以下简称千里马公司）租赁合同纠纷一案，本院今天请你们来就该案进行调解，你们的意见？ 曹正强：同意调解。 黄培福：同意调解。 审：请问原告，被告欠你们的租金有多少？ 曹：欠2008年的租金20000元，2009年的租金50000元，共计70000元。 黄：属实。 审：关于给付租金的问题，你们有什么意见？ 黄：2009年底前付清所有租金。 审：原告的具体意见是什么？ 曹：要求立即偿付所有的所欠租金和诉状中所提到的利 息，并按诉状中提及的分时段来计算利息：2008年的房屋租金20000元，按国家银行贷款利率偿付从2008年7月1日起至付清欠款本金为止的利息；2009年1月1日至2009年6月30日的房屋租金25000元，按国家银行贷款利率偿付2009年2月1日至付清欠款本金为止的利息； 2009年7月1日至2009年12月30日的房屋租金25000元，按国家银行贷款利率偿付2009年7月1日至付清欠款本金为止的利息。 黄：同意原告诉状中所说的分时段计算利率的提法，但 只能在2009年年底前付清。 审：双方本着诚意协商一下。 黄：总欠租金70000元。2009年9月30日前付清5000元，2009年10月31日前付清25000元，2009年11月30日前付清20000元，剩余的租金20000元于2009年12月31日前付清。 曹：同意 审：利息怎么给付？ 曹：为了简单计算利息，我同意租金70000元统一按年利率6%来计算，即利息4200元，2009年12月31日前付清。 黄：同意。 审：案件受理费775元由谁来承担？ 黄：由我承担。 曹：我先预交的诉讼费就不再退费了，同意被告于2009年9月30日前偿付我5775元。 黄：同意。 审：经调解，双方自愿达成协议如下： 一、千里马公司欠农荣村委会房屋租金总计70000元。千里马公司于2009年9月30日前付清5000元，于2009年10月31日前付清25000元，于2009年11月30日前付清20000元，剩余的租金20000元于2009年12月31日前付清。 二、双方同意利息以所有租金70000元为本金，统一按年率6%来计算，总计4200元，于2009年12月31日前付清。 三、案件受理费775元由千里马公司承担。（农荣村委会预交的案件受理费不再退费，由千里马公司于2009年9月30日前一并偿付给农荣村委会。） 审：以上协议是否你们的真实意思表示? 曹：是真实意思表示。 黄：是真实意思表示。 审：以上协议一经签名即发生法律效力，双方皆不能反悔，双方是否明白？ 曹：明白。 黄：明白。 审：双方看笔录后在本调解笔录上签名。