年加工30000平方米复合地板项目可行性研究报告.docx

- - PAGE # - - - PAGE # - 年加工 30000 平方米复合地板项目 可行性研究报告 为加快 XX 民营经济园区的建设，变资源优势为 经济优势，安排更多的剩余农村劳动力， XX 镇拟实施 年加工 30,000 平方米复合地板项目。 第一章 项目总论 一、项目背景 1、 项目名称： 年加工 30,000 平方米复合地板项 目 2、 可行性研究报告研究内容 （1）、市场分析与预测：初步选定新产品目标市 场，预测产品价格走势，识别市场风险； （2）、初步进行建设方案的策划内容 A、 研究项目建设规模及新产品方案 B、 规划选址 C、 生产原料的来源及运输方式 D、 研究项目拟采用的生产方法与工艺流程 E、 估算项目所需人员 F、 工程的消防设计 （3）、估算拟建项目所需的建设投资及所需流动 资金 4）、估算项目的销售收入与成本费用，测定内 部收益率及效益情况 3、 项目提出的理由与过程 在改革开放大潮的推动下，敦化经济发展优势日 益突出，经济建设成就日显辉煌。区位优势突出，木 材自然资源十分丰富。建设成为环境优美、经济繁荣、 文化生活丰富、社会安定团结、人民群众安居乐业的 现代化城市，已是历史必然，时代的呼唤。经济持续 稳定增长，国家产业政策的支持，全国房地产业的快 速发展，以及家庭装修和装饰的持续升温等，都为木 地板行业的发展提供了良好的市场环境。据不完全统 计，2001 年中国各类木地板销量已超过 1.2 亿平方米， 比上年增长了约 20%，中国林产工业协会地板委员会统 计， 2002 年全国木地板的实际产量达到了 1.536 亿立 方米。估计在今后 5 年里中国的木地板业每年仍将以 至少 20%的速度增长，到 2006 年，全国各种木地板的 市场销量预期将达 2 亿平方米规模。此种情况表明， 中国的木地板业已进入持续稳定发展的朝阳阶段。 通过近几年来敦化可持续发展战略行动，突出重 点，发挥自然资源特点的现代化工业，一个舒适、便 捷、发达、安全的现代交通网络正在形成。随着对经 济发展，提高当地农民收入具有积极的意义。充分利 用木材资源，开发地板产品已势在必行。 为尽快落实本项目，建设单位组织专人对项目进 行大量细致的研究、考察和分析，并与主管部门、政 府机关及其它部门充分沟通，收集了大量的基础资料， 为该项目实施提供了便利条件。 二、 项目概况 1、 拟建地点： XX镇五间房村 2、 建设规模： 年加工 30,000 平方米复合地板 3、 招商引资负责人： XXX 4、 占地面积： 10 ， 000 平方米 5、 建设面积： 600 平方米 6、 项目投入总资金及资金筹措： 本项目总投资 300 万元，其中固定资产投资 200 万元，占总投资的 67%，流动资金 100 万元，占总投资的 33%。本项目拟 全部自筹资金。 7、效益情况 ：达产年销售收入 600 万元，达产年 销售税金及附加 46.9 万元，其中增值税 42.6 万元， 财务内部收益率 56.4%，全部投资财务净现值 647.2 万 元，投资回收期3.3年（i=12%）。安排54人就业。 第二章 市场预测与风险分析 随着经济的发展和人民生活水平的提高，中国成 品地板市场前景更加看好，未来几年将保持较快的市 场增长速度。 一、现状和问题 据调查 , 我国木地板市场在 1/3 劣质木地板 ,目前 这些劣质木地板已将目光和战场转移到精装修市场， 劣质木地板盯上精装修市场的关键在于：一是近年来 品牌木地板实行了强强联手 , 以令人信服的质量和良 好的售后服务 , 挤占了劣质木地板生存的空间；二是精 装修市场毕竟是个新生事物 , 各项制度法规尚待完善 健全, 劣质木地板由此乘虚而入；三是精装修市场对木 地板需求旺盛 , 于是劣质木地板凭借低价和回扣等手 段, 敲开一些不法房地产开发商的私欲之门。这些对于 原本就存在质量概念不明确、质量缺乏统一标准和管 理不够规范等弊端的精装修市场来说 , 是一个必须高 度重视的问题 , 由此造成的质量难以保证、价格失控和 竞争环境恶劣等。 中国成品地板规模从小到大，品牌从少到多，产 品质量良莠不齐，生产经营极不规范：一是假冒成品 地板即假地板充斥市场，消费者对行业和产品失去信 任，严重危害到行业的生存和健康发展；二是假冒名 牌地板，严重侵害著名厂家和消费者利益；三是各地 生产“三无产品”的小作坊、小企业众多（主要在常 州、湖北、湖南、东北），低价扰乱市场，严重冲击 着正规企业；四是标注、标识严重不规范；五是部分 经营者恶意诋毁同行，误导消费者，欺骗消费者及随 意承诺又不履行等层出不穷；六是随意涂改国家有关 检测报告欺骗消费者。 二、市场前景 未来中国成品地板具有很大的发展空间。中国房 地产行业的发展继续升温