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工程转让协议书范本
工程转让协议书范本
甲方:
乙方:
丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,
就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________ ,土地面积为 __________平方米
( 折__________亩) 。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方, 并确保
该地块的容积率大于等于 __________,绿化率不少于 __________%,土
地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为 __________万元/ 亩 [ 包括级差地租、 市政
2
配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、
空中或地下的管线 ( 水、电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ] ,转让总价
为人民币 __________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的 __________%,计人民币 __________万元 ,付
款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第
四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付 ; 第二期,付清余
款,计人民币 __________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土
地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支
付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付, 丙方同意提供两宗
土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为
__________平方米 ( 详见成国用 ( ) 字第__________号和成国用 ( ) 字第
__________号) ,抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双
方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,
抵押期限至 乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用证之日
止。
5、该项目由乙方独立运作, 盈亏自负。 甲方愿意帮助乙方解
决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润
率超过 _______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
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