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精品合同模板
Quality Contract Template
市场商户租赁合同
实用 Practical 专业 major 精品 quality
1
市场商户租赁合同
出租方(以下称甲方) :承租方(以下称乙方) :
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家
相关规定,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址 ________________________,
建筑面积 __________m2(使用面积__________m2)
第二条 租期 _______年,自 __年__月__ 日至__年__月__ 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件:
1. 每月租金为人民币 ____________元,乙方每 个月缴纳一次
租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:
收款人名称:
帐号:
2. 本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
2
合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即
可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方
押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、 管理费、 电话费、清洁费和维修费的缴费办
法:
1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费:租赁期间, 乙方引致租赁物内与房屋质量有关的
设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修
费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更:
1. 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国
家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知
乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲
方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2. 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须
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