物业设备设施管理第三讲[宣讲].pptVIP

* 精品PPT | 借鉴参考 五、排水通气管 建筑内部排水管道内呈水气两相流动，要尽可能迅速安全地将污废水排到室外，必须设通气管系统。 排水通气管系统的作用是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去， 补给空气，减少气压波动幅度 可减轻金属管道的腐蚀 * 精品PPT | 借鉴参考 图：排水通气管 * 精品PPT | 借鉴参考 通气管的设置条件 （1）伸顶通气管 生活排水管道或散发有害气体的生产污水管道，均应设置伸顶通气管。 （2）专用通气立管 当超过无专用通气立管的排水立管最大排水能力时，应设专用通气立管。 （3）主通气立管或副通气立管 建筑物各层的排水横支管上设有环形通气管时。 （4）结合通气管 * 精品PPT | 借鉴参考 通气管的设置条件 凡设有专用通气立管或主通气立管时。 （5）环形通气管 连接4个及4个以上卫生器具并与立管的距离大于12m的排水横支管；连接6个及6个以上大便器的污水横支管；设有器具通气管的排水管道上。 （6）器具通气管 对卫生、安静要求较高的建筑物内。 （7）汇合通气管 不允许设置过多伸顶通气管时。 * 精品PPT | 借鉴参考 第三节 排水管道的布置与敷设 一、排水管道布置与敷设的原则 排水通畅，水力条件好；使用安全可靠，防止污染，不影响室内环境卫生；管线简单，工程造价低；施工安装方便，易于维护管理；占地面积小、美观；同时兼顾到给水管道、热水管道、供热通风管道、燃气管道、电力照明线路、通信线路和电视电缆等的布置和敷设要求。 * 精品PPT | 借鉴参考 二、排水管道的布置 自卫生器具至排出管的距离应最短，管道转弯应最少； 排水立管应靠近排水量最大和杂质最多的排水点； 排水管道不得布置在遇火会引起燃烧的设施上面； * 精品PPT | 借鉴参考 二、排水管道的布置 不得布置在生产工艺或卫生有特殊要求的厂房内 不得布置在食堂、饮食业的主副食操作烹调和跃层住宅厨房间内的上方 排水管道不得穿过沉降缝、烟道和风道，并不得穿过伸缩缝，当受条件限制必须穿过时，应采取相应的技术措施 硬聚氯乙烯排水立管（即UPVC管）应避免布置在易受机械撞击处，避免布置在热源附近 * 精品PPT | 借鉴参考 三、排水管道的敷设 排水管道一般应地下埋设或在地面上楼板下明设，污水排水横管宜设于本层套内，若必须敷设在下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并采取相应的防止结露的措施。 可把管道敷设在管道竖井、管槽、管沟或吊顶内暗设，排水立管与墙、柱净距，便于安装和检修。在全年不结冻的地区，也可设置在建筑物外墙，但应征得建筑专业同意。 * 精品PPT | 借鉴参考 三、排水管道的敷设 排水立管仅设伸顶通气管时，最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底的垂直距离，不得过小。 1—最低横支管；2—立管底部；3—排出管 * 精品PPT | 借鉴参考 三、排水管道的敷设 排水横支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部水平距离不小于3.0m，若满足不了要求时，则排水支管应单独排出室外。 1—排水横支管；2—排水立管；3—排水支管； 4—检查口；5—排水横干管（或排出管） * 精品PPT | 借鉴参考 三、排水管道的敷设 生活饮用水储水箱等容器和设备的溢流水或排水不得与污废水管道直接连接，应采取间接排水的方式。 排出管穿过承重墙或基础处，管顶上部净空不得小于建筑物沉降量，一般不宜0.15m。 * 精品PPT | 借鉴参考 三、排水管道的敷设 当排水管穿过地下构筑物的墙壁处，应采取防水措施。 应采取防沉降措施。在排出管外墙一侧设置柔性接头；砌筑过渡检查井 . 为防止管道受机械损坏，埋地排水管应大于最小覆土厚度 * 精品PPT | 借鉴参考 四、排水管道的保温、防腐和防堵 排水管道应采取防结露措施，常用保温材料进行绝热处理 金属排水管道应进行防腐处理，常规作法是涂刷防锈漆和面漆。 避免排水系统管道堵塞，应注意几方面的因素，首先是管道布置时尽量成直线，少转弯，靠近立管的大便器可直接接入；其次是尽量采用带检查口的弯头、存水弯；另外，应经常加强维护管理。 * 精品PPT | 借鉴参考 第四节 屋面雨水排放 为了不造成屋面漏水和四处溢流，需要对屋面积水进行有组织地排放。 一、屋面雨水排除系统的分类及选择 （1）外排水系统 外排水雨水排除系统是指屋面不设雨水斗，建筑内部没有雨水管道的雨水排放形式。可分为檐沟外排水系统和天沟外排水系统。 * 精品PPT | 借鉴参考 * 精品PPT | 借鉴参考 * 精品PPT | 借鉴参考 （2）内排水系统 内排水系