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河源巴伐利亚庄园考察分析报告
郑州 2015年5月
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1. 项目简介
九洲远景简介
2. 项目产品分析
3. 开发时序借鉴
4. 开发亮点借鉴
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1 巴伐利亚庄园简介——区位
巴伐利亚庄园：通过打造健康银行、绿色银行、智慧银行等三大银行
庄园，树立中国健康度假的新地标，深圳质量、广东绿谷的新名片
占地：占5平方公里；
投资：三期100亿元，一期45亿元；
地址：广东省河源市源城区，万绿湖水脉与大桂山脉交汇之
处，距主城区13公里；
通达性良好：
飞机：庄园配备直升机场；
高铁：赣深高铁，杭广高铁，珠三角城际轻轨、惠河城轨；
高速：粤赣高速、广河高速、惠河高速，距高速口500米；
公路：港澳、机场直通车，城际专线大巴；
区位性良好：
巴伐利亚庄园距香港、深圳、广州仅2小时车程；
距东莞直线120公里、深圳140公里、广州150公里、香港160
公里、佛山170公里；
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2 产品分析——板块组合
庄园分三期建设，创新性融合了金融保险、医疗教育、生物科技、农场体
验、国药温泉、三养度假等现代服务产业
一期打造以“健康银行”为主题、“
核心驱动
三养度假”为理念的健康养生、禅
修养心、度假养老的云健康度假 国药温泉
庄园; 养生
辅助驱动
一期 禅修、演艺、
乐园、医疗、
健康银行 酒店群等
二期打造以“绿色银行”为主题、“
生命科技、生物农业、生态环保”
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