2014一级建造师建筑精讲班第37讲项目施工质量验收(一)(2014年新版)_.pdfVIP

1A420060建筑工程施工质量验收 本节历年考题分值分布 施 工 2013 年 2012 年 2011 年 质 单选 多选 案例 单选 多选 案例 单选 多选 案例 量 验 0 0 10 0 2 5 0 0 5 收 1A420061建筑工程质量验收的要求 一、建筑工程质量验收 包括工程施工质量的 中间 验收和工程的 竣工 验收两个方面 二、各验收层次的验收权限 1. 检验批、分项工程、 （隐蔽工程），由监理工程师（专监）组织验收； 2. 分部 ( 子分部 ) 工程由总监组织验收； 3. 单位 ( 子单位 ) 工程由建设单位组织验收 三、各验收层次合格规定 1. 检验批合格规定 1 ）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2 ）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批是工程验收的 最小单位 ，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。 2. 分项工程合格规定 1 ）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2 ）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3. 分部 ( 子分部 ) 工程合格规定 1 ）分部 ( 子分部 ) 工程所含工程的质量均应验收合格。 2 ）质量控制资料应完整。 3 ）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合 1 页 有关规定。 4 ）观感质量验收应符合要求。 4. 单位 ( 子单位 ) 工程合格规定 1 ）单位 ( 子单位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的质量均应验收合格。 2 ）质量控制资料应完整。 3 ）单位 ( 子单位 ) 工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4 ）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5 ）观感质量验收应符合要求。 *** 关于观感质量验收，由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的 结论，而是综合给出“好” 、“不好”、“一般”等质量评价。 四、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理 1 ）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2 ）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3 ）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全 和使用功能的检验批，可予以验收。 4 ）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技 术处理方案和协商文件进行验收。 5 ）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位 ( 子单位 ) 工程，严禁验收。 例题 某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积 100828m2 ，地下 3 层，地上 26 层，箱形基础，主体 为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工 过程中加强了对工序质量的控制。 在第 5 层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、 位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第 10 层混凝土部分试块检测时发现强 度达不到设计要求， 但实体经有资质的检测单位检测鉴定， 强度达到了要求。 由于加强了预防和检查， 没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。 问题 1. 说出第 5 层钢筋隐蔽工程验收的要点。 2 页 2. 第 10 层的质量问题是否需要处理？请说明理由。 3. 如果第 10 层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理？ 4. 该综合楼工程质量验收合格应符合哪些规定？ 答案： 1.