【讲义】3.4 专属管辖.pdf

《民事诉讼法》讲义 第 3 章 管辖 3.4 专属管辖 《民事诉讼法》第 33 条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民 法院管辖。 《民事诉讼法》第 266 条：因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作 经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人 民法院管辖。 一、专属管辖的概念与特点 专属管辖，是指法律规定的某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖，其他法院无权 管辖，当事人也不得以协议的形式改变这种管辖。 适用案件强制 强制性 适用法院强制 特点 适用案件排他 排他性 适用法院排他 排除当事人意思自治的改变 二、两种专属管辖的适用 1.适用案件： 第 33 条一般规定既适用于国内案件，也适用于涉外案件；第 266 条特别规定只适用 于涉外民事案件。 2.适用法院： 第 33 条一般规定适用的专属管辖法院既可以是中国法院，也可以是外国法院；第 266 条特别规定适用的专属法院只能是中国法院。 3.不动产专属管辖的确定: 《民诉解释》第 28 条：民事诉讼法第 33 条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的 权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房 屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的， 以不动产实际所在地为不动产所在地。 思考：为什么四种特殊合同专属管辖？ 4.专属管辖的适用不得对抗仲裁。