(一级建造师备考)含答案及解析2015年一级建造师《项目管理》复习题集第六章第七节国际建设工程施工合同_.pdfVIP

2014 年一级建造师《项目管理》复习题集第六章第七节 ? 1 Z 2 0 6 0 7 0 国际建设工程施工承包合同复习要点 国际工程承包合同即指参与国际工程的不同国家的有关法人之间为了实现某个工程项 目中的施工、 设备供货、 安装调试以及提供劳务等特定目的而签订的明确彼此权利义务关系 的协议。 国际工程承包合同通常使用国际通用的合同示范文本，著名的标准合同文本有 FIDIC 合同 (国际咨询工程师联合会 ) 、 ICE 合同 (英国土木工程师学会 )、 JCT 合同 (英国合同审定联 合会 )、AIA 合同 (美国建筑师学会 ) 、AGC 合同 (美国总承包商协会 )等。合同管理是整个项 目管理的核心，合同双方对合同的内容和条款非常重视。 国际工程承包合同通常采用总价合同或单价合同，有时也采用成本加酬金合同。 1.国际常用的施工承包合同条件 (1) FIDIC 系列合同条件 FIDIC 是指国际咨询工程师联合会，是国际上最权威的咨询工程师的组织之一。 1)施工合同条件 (简称 “新红皮书 ”) 该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施 工项目。合同计价方式属于单价合同。 2)永久设备和设计一建造合同条件 (简称 “新黄皮书 ”) 适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目， 承包商要按照业主的要求进行设计、 提供 设备以及建造其他工程。合同计价采用总价合同方式。 3) EPC 交钥匙项目合同条件 适用于在交钥匙的基础上进行的工程项目的设计和施工的项目。 合同计价采用固定总价 方式，只有在某些特定风险出现时才调整价格。 4) 《简明合同格式》合同 该合同条件主要适用于投资较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投资较 高，但工作内容简单、重复，或建设周期短。计价可以采用单价合同、总价合同或者其他方 式。 FIDIC 系列合同条件具有国际性、通用性和权威性。 (2) 英国 JCT 合同条件 JCT 的建筑工程合同条件 (JCT98) 用于业主和承包商之间的施工总承包合同，主要适用 于传统的施工总承包，属于总价合同。另外还有适用于 DB 模式、 MC 模式的合同条件。 JCT98 是 JCT 的标准合同， 在 JCT98 的基础上发展形成了 JCT 合同系列。 JCT98 主要 用于传统采购模式，也可以用于 CM 采购模式，共有 6 种不同的版本。 (3) 美国 AIA 系列合同条件 AIA 出版的系列合同文件在美国建筑业及国际工程承包领域具有较高的权威性。 经过多年的发展， AIA 合同文件已经系列化，形成了包括 80 多个独立文件在内的复杂 体系， 这些文件适用于不同的工程建设管理模式、 合同类型以及项目的不同方面， 根据文件 的不同性：质， AIA 文件分为 A 、 B、C 、D 、F、G、 INT 系列。 2.施工承包合同争议的解决方式 (1) 协商解决 协商解决争议是最常见也是最有效的方式， 也是应该首选的最基本的方式。 双方依据合 同，通过友好磋商和谈判，互相让步，折中解决合同争议。 (2) 调解 如果合同双方经过协商谈判达不成一致意见， 则可以邀请中间人进行调解。 调解人通过 调查分析， 了解有关情况， 根据争议双方的有关合同作出自己的判断， 并对双方进行协调和 劝说，仍以和平的方式解决合同争议。 (3)仲裁 当协商和调解不成时，仲裁