20xx年全国一级建造师经济公式总结_.pdfVIP

20xx 年全国一级建造师经济科目公式总结 1. 利息 I=F-P 利率 i=I/P 例题： (2016-2)某施工企业从银行借款 100 万元，期限 3 年，年利率 8%， 按年计息并于每年末付息，则第 3 年末企业需偿还的本利和为 ( )万元。 A ．100 B．108 C．124 D． 126 【参考答案】B 2. 终值现值 F=P×（1+i）n 年金终值 F=A×[（1+i）n -1]/i （以上两个为基本公式，其他 A 与 P 之间的公式等可以通过以上两个公式 推导出来） 例题：从现在起每年年末存款 1000 元 ,年利率 12%,复利季度计息一次 ,第 3 年年末本利和为（ ）。 A. 3240 元 B. 3360元 C. 3392元 D. 3404元 【参考答案】C 年有效利率 =(1+3%)4-1=12.55%,第三年年末的本利和 F=A[(1+i)n- 1]/i=1000*[(1+12.55%)3-1]/12.55% 392 。 3. 实际利率 i 实际 = （1+年名义利率 / 年内计息次数）计息周期的倍数 -1 例题：同 2 计算年有效利率。 4. 总投资收益率 ROI=EBIT/TI=正常年份的年息税前利润 / 技术方案总投资， EBIT=利润总额 +能计入总成本费用的利息 资本金净利润率 ROE=NP/EC=净利润 / 技术方案资本金 1 / 12 净利润 =利润总额 —所得税 例题： 1．(2018-58) 某项目建设投资为 9700 万元（其中 :建设期贷款利息 700 万 元），全部流动资金为 900 万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为 950 万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。 A.10.56% B.9.79% C.9.60% D.8.96% 【参考答案】D 总投资收益率 =[950/ （9700+900）] ×100%=8.96% 2 ．(2014-54)某技术方案总投资 1500 万元，其中资本金 1000 万元，运营期 年平均利息 18 万元，年平均所得税 40.5 万元。若项目总投资收益率为 12%，则 项目资本金净利润率为 ( )。 A ．16.20% B．13.95% C．12.15% D． 12.00% 【参考答案】C 5. 静态投资回收期： 把总投资刚好全部收回来的时间点或者累计的净 现金流量等于 0 时的时间点 例题： (2016-6)某投资方案建设期为 1 年，第 1 年年初投资 8000 万元，第 2 年年初开始运营，运营期为 4 年，运营期每年年末净收益为 3000 万元，净残 值为零。若基准收益率为 10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期 分别为（ ）。 A ．1510 万元