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二级建造师《施工管理》教材讲义：第二章 8 月 17 日 第二章 一、施工成本控制建筑安装工程费用的组成与计算： (重点 ) 二、利润的计算： 1、以直接费与间接费之和为计算基础：利润 =( 直接费 + 间接费 )X 利润率 2 、以人工费与机械费合计 (含措施费中的人工费 )为计算基础：利润 =( 人工费 + 机械费 )X 利润率 3 、以为工费 (含措施费中的人工费 )为计算基础：利润 = 人工费合计 X 利润率 三、税金 建筑安装工程税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加。 1、营业税 = 营业额的 3% 2 、城市维护建设税：纳税人所在地为市区，为营业税的 7% 。 纳税人所在地为县城镇，为营业税的 5% 。 纳税人所在地不在市区县镇的，为营业税的 1% 。 3 、教育附加费：营业额的 3% 4 、综合税率：市区 =3.41% 县镇 =3.35% 农村 =3.22% 四、施工成本 1、施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完成为止，贯穿于 项目实施的全过程。 2 、施工成本管理：在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应的管理措施 , 包括组织、经济、技术、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大 程度的成本节约。 123456 二级建造师《施工管理》重点知识点汇总（ 1~7 ）二级建造师《施工管理》教材 知识复习要点（ 1） 看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。 不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？ 有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。 一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。 人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经 纠结怎会活得舒展？ 看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。 人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。 梭罗说：一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄， 才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。 人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听 时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香…… 如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你， 看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。 不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？ 有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。 一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。 人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经 纠结怎会活得舒展？ 看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有时痛苦，不是