没有产权房屋买卖合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 没有产权房屋买卖合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开 交易的。以下是的小编为大家整理了几篇“没有产权房屋买卖合同”，希望对大家有用。 没有产权房屋买卖合同（一） 甲方： 乙方： 鉴丁甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永 久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平■等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致， 达成以下约定条款，以资两方共同遵守。 一、 本协议所说的标的物房屋位丁 建筑面积为： 方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大 写） 整（￥ 整）。签订本协议当日，乙方 以现金（或银行划款）方式支付人民币 整给共有方作为第一期房款。 二、 甲方应在收到最后一笔款项前交活一切因甲方产生的费用。 三、 乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。 四、 甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律 的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。 五、 甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿 将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇， 甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。 六、 若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项，以及违约金 （大写）整（￥整）。 七、 若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。 八、 甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋 时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及 共有方的亲届主张上述权利的，上述权利归乙方所有。 九、 在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用丁抵押、转让及其他损害乙方权利的行 为。 十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、 乙双方及见证方中介方各一份。 1^一、补充条款： 甲方：乙方： 身份证号: 身份证号: 签字日期：■年 月 日签字日期：■年 月 日 见证方： 身份证号: 签字日期： 年 月 日 中介方： 签字日期： 年 月 日 没有产权房屋买卖合同（二） 出卖人： （以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 _、甲方愿将自有坐落 巾 路 房屋 间，建筑面 积*方米售卖给乙方。 二、 甲方出售给乙方的房屋东至 南至 西至, 北至（附四至平■面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生问、灶间及 其他设备。 三、 上列房屋包括附届设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 元；第二期在交付房屋之日，付人民币 万元；第三期， 在房屋产权批准过户登记之日付活。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、 甲方应自本合同签订日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关 证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。 如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记， 因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生 的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1天按房价的总额3%计算违约金给 与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还 乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙 方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过 3个月时，甲方得解除本合同。解约时， 乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权活楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方 买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负 责活理，并赔偿乙方损 失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定届实，甲方应丁 1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到 合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条 规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权届丁国家。乙方取得上开房屋占有 相应比例的土地