成立业主委员会倡议书67447.docx

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新青花园成立业主委员会筹备组 倡 议 书 -―――共建家园 服务你我―――― 尊敬的新青花园业主们: 作为您的邻居,作为临时筹备组的一员,深感荣幸。 新青是我们的家,所以解决问题靠大家。 买房不易,家的意义对每个人而言, 份量不可言喻, 这个家也许你有太多的期待,或许你有诸多的不满,如今你需要什么,你需要的是——业主委员会 一、业委会引导物管物业良性发展 没有成立业委会,当业主对物管不满时,业主通常拒交纳物管费。而物管在业主不交费的情况下,压缩开本,质量愈下,越不交,越不管,最终形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。香洲有一小区,因为上例恶性循环,小区像个贫民窟,臭气熏天,垃圾遍地。 如成立业委会,当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理,那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之,则可以解除与物业管理公司的合同,另聘新的物业管理公司进驻。二、监督、审核各项经费的支出和收入 业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知,如对小区广场周边租金收 入、停车费等收入也不得而知, 而业主委员会可以监督、 审核各项经费的支出和收入,特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案,并监督实施。三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履 行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利,比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。四、沟通的桥梁 五、不定期组织社区活动 我们无比向往着小时候穿家过户,试想想,你认识你楼上楼下的邻居吗给自己多一片天空,给子女更健康的成长环境,别宅在家里玩电脑玩手机,和邻居在小区空地一起来烧烧烤,喝喝啤酒。 物业管理水平和完善,更有利于房屋的保值和增值。 所以,为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区,构建和谐社会,我们倡议成立“新青小区业主委员会” 。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来,全力支持 “业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作,为建好我们的家园贡献您的一份力量。 为了维护你我的切身利益,我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会,我们才有我们自己的合法组织,才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会,希望您热情参与并能得到您的全力支持。 首先,我们要统一认识,我们成立业主委员会并不是要跟物业公司对立,而是要与物业共同的努力建设我们的小区。 现在需要每一位关心生活环境的业主加入我们的群,提出你们的想法。 然后以每单元的固定一到二名业主代表人,代表行使你单元业主位的表决权;参加到筹办业委会活动中去。 希望有更多的业主自愿报名参与筹备工作。 新青花园业主委员会临时筹备组 2014-05-22 如果你关注你的家园,请加入 QQ 群: XXXXX

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