2020年三季度楼市总结.pdf

政策定调：房地产座谈会“牢牢坚持房住不炒、因城施策” 1. 要坚持问题导向，高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题，时刻 • 7月24 日，韩正主持召开房地产工作座 绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。 谈会 ，表示 “房地产长效机制实施以来， 2. 要全面落实城市政府主体责任，发现问题要快速反应和处置，及时采取 取得明显成效，值得充分肯定。要坚持 有针对性的政策措施。 从全局出发，进一步提高认识、统一思 3. 要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违 想，牢牢坚持房子是用来住的、不是用 规流入房地产市场。 来炒的定位，坚持不将房地产作为短期 4. 要加强市场监测，对市场异动及时提示、指导和预警，精准分析市场形 刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、 势。 稳预期，因城施策、一城一策，从各地 5. 要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系，定期公开各地土地储备和已出 实际出发，采取差异化调控措施，及时 让土地建设进展情况，接受社会监督。 科学精准调控，确保房地产市场平稳健 6. 要发挥财税政策作用，有效调节住房需求。 康发展。”下半年房地产市场“稳定” 7. 要持续整治房地产市场乱象，依法有效查处违法违规行为。 目标不会有任何动摇，平稳健康发展是 大趋势。 8. 要做好住房保障工作，因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造，着力 解决城市新市民和年轻人住房问题。 下半年经济 目标：扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务 1. 下半年经济 目标 ：扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，推 动经济高质量发展，维护社会稳定大局，努力完成全年经济社会发展目 标任务。 • 7月30 日政治局会议分析研究当前 2. 财政政策 ：更加积极有为、注重实效。要保障重大项目建设资金，注重 经济形势，部署下半年经济工作， 质量和效益。 会议中提到下半年经济目标，实行 3. 货币政策 ：更加灵活适度、精准导向。要保持货币供应量和社会融资规 积极失效的财政政策，灵活精准的 模合理增长，推动综合融资成本明显下降。要确保新增融资重点流向制 造业、中小微企业。宏观经济政策要加强协调配合，促进财政、货币政 货币政策，强调房住不炒、促进房 策同就业、产业、区域等政策形成集成效应。 地产市场平稳健康发展的房地产政 4. 房地产政策 ：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ，促进房地产 策，为下半年经济工作指明了方向。 市场平稳健康发展。 5. 城市群政策 ：要加快新型基础设施建设，深入推进重大区域发展战略 ， 加快国家重大战略项目实施步伐。要以新型城镇化带动投资和消费需求， 推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新