课程资源——工程项目管理 课程资源——工程项目管理 7 建设项目投资控制.ppt

工程项目管理 二、建设项目投资控制 1、投资构成：生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。?建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费?(包括基本预备费和涨价预备费?)?、建设期利息和固定资产投资方向调节税?(目前暂不征)?组成。? 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。?静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。?动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息?和固定资产投资方向调节税。 2、投资来源： 国家建设拨款 建设贷款 自有资金 发行建设债券和股票集资 利用国外资金 3、我国现行的投资体制（了解） 4、代建制： 非经营性政府投资项目中推行的制度，通过招标等方式选择专业化的项目管理单位负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工后移交给使用单位。 5、工程项目投资的全过程 1） 投资控制贯穿于项目建设全过程，但每个阶段投资控制的重要性不一样。 2）越是前期，投资控制越重要；越是后期，投资控制的影响力越小，所以：投资控制的重点在决策阶段和设计阶段，施工阶段对投资控制的影响相对较小。 1、投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于（ ）的项目管理。 A．业主方 B．监理工程师 C．施工单位 D．甲方 2、项目的投资目标、进度目标和质量目标之间的关系是（ ） A．相互独立 B．完全矛盾 C．对立的统一关系 D．有时相互联系、有时毫无关系 3、设计方的项目管理工作主要在（ ）阶段进行。 A．准备 B．设计 C．施工 D．动用前准备阶段或者在保修期 4、供货方项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的（ ）。 A．投资目标 B．财务目标 C．销售额目标 D．质量目标 5、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括（ ）。 A．项目的投资目标 B．项目的进度目标 C．项目的质量目标 D．项目的成本目标 E．项目的利润目标 6、建设工程项目的全寿命周期包括（）。 A．决策阶段 B．实施阶段C．使用阶段 D．可行性研究阶段 E．设计阶段