蓝色创意-北京东润枫景广告创意案-文档资料.ppt

广州市蓝色创意广告有限公司;案例：北京东润枫景;项目概况;合作时间：2000年合作至今 合作经验： 1、差异化品牌定位，一开始就和竞争楼盘形成强的区隔； 2、4年来，坚持品牌持续发展；品牌建设不仅仅依靠广告，还需要公关活动、社区文化活动的推动，各手段相辅相乘，共同提升销售； 3、四年来与客户深度合作，对产品、目标群理解得越深入，越能提供贴近市场的创意概念； 4、体现人文关怀的广告表现形式不仅为蓝色创意赢得了“金奖”的荣誉，同样为客户赢得口碑和买家；;一、广告策略——差异化品牌定位;从定位上说东润枫景 恰恰是现代城的反动;东润枫景决不将工作和生活捆绑销售 东润枫景把生活与工作彻底剥离 东润枫景只销售生活; 东润枫景是: 一个能够让CBD的高级白领们 诗意地栖居、单纯地生活的地方 ;针对这群人 东润枫景的广告 不只是宣传硬件——房子 更渲染一种独特的居住 / 生活体验 即与楼盘有关的居住文化;我们归纳出“东润枫景”四宝：;我们说：在东润枫景， 可以彻底享受八小时以外的生活，会 发现居住的真意;二、品牌持续发展;从项目的先天气质和目标人群的定位出发，;东润枫景品牌的大坝;品牌2000年印记;形象报广居住真意系列; 广告运动东润枫景首届“暖冬”室内艺术沙龙;报纸广告;活动现场;宣传品：书签;宣传品:明信片; 公益广告;产品卖点: 双朝阳;产品卖点: 地板采暖;东润枫景的形象正深入人心;品牌2001年印记;在这一年, 东润枫景的房子建出来了，业主们也要入住了， 所以，品牌营销推广的策略有演进。 紧扣大的卖点,发动一场又一场的广告运动， 一箭双雕：既宣传卖点,又营造独特东润的品牌体验。;我们希望，每个人都可以成为生活的艺术家;春天：爱鸟活动;初夏：认邻居活动;宣传品: 售楼员手记口袋书;夏天：建筑之美;东润建筑观点;木凳花栏 半堵墙的阳台;“ 头上有片天” “五线谱阳台”;秋天: CBD教育沙龙;冬天: 地产财富沙龙;财富沙龙活动现场;品牌2002年印记;公益报广;观点报广;观点报广;公益报广;制造大卖点：朝阳公园高档居住圈;借势广告;巧借天气自然???象;巧借行业新闻;广告运动 东润首届民间艺术节;长城酒店现场;长城酒店现场;宣传品：《民间艺术手册》;请柬;报纸广告;报纸广告;活动实录;效果;到2002年底，东润枫景销售过一千套 80%的业主为CBD中高级管理人员 近60%的新客户是经老客户介绍而来 2002年,东润获外企心目中最受欢迎的楼盘 这就是东润枫景品牌的力量！ ;感谢一路有你